Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in San Pedro de Alcántara, Marbella – R5538238

  • 1.850.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • Wohnfläche228 m²
  • Grundstück289 m²
Baujahr
1990
Erhaltungszustand
Renoviert
Ausrichtung
Südwesten
Umgebung
Strandnah
In einer der gefragtesten Wohnlagen von san pedro playa, nur wenige Minuten vom Strand und in der Nähe von Schulen wie Laude, verbindet dieses kürzlich renovierte Reihenhaus helle, offene Innenräume mit einem großzügigen Privatgarten, Pool und Whirlpool.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Küche geht fließend in das Wohnzimmer über, das sich durch eine breite Glasfaltfront zum Garten hin öffnet. Bei geöffneter Front verschmelzen Innen- und Außenbereich, sodass Terrasse und Garten ganz selbstverständlich Teil des täglichen Wohnens werden.

Der Garten bietet verschiedene Bereiche zum Essen, Entspannen und Genießen des Pools. Eine Rasenfläche und eine Holzterrasse verleihen dem Außenbereich eine warme, einladende Atmosphäre. Ein Whirlpool ergänzt das Angebot.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie eine private Garage mit Platz für ein Auto und zusätzlicher Fläche für Motorräder, Fahrräder oder Stauraum. Die kürzlich durchgeführte Renovierung verleiht dem Haus ‌eine ‌zeitgemäße ‌Gestaltung ‌mit ‌neutralen Farbtönen ‌und ‌komfortablen, gut ‌miteinander verbundenen Räumen.

Eine Immobilie, die ‌großzügige Außenflächen ‌mit ‌der ‌Nähe zum Strand und ‌zu ‌Schulen ‌in ‌einer ‌etablierten ‌Wohngegend ‌verbindet.
Diese Immobilie zum Verkauf in San Pedro de Alcántara: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 228 m², mit Garagenstellplatz. 1.850.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5538238. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 06.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5538238
  • Preis1.850.000 €
  • Fläche228 m²
  • Grundstücksfläche289 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • Baujahr1990
  • ImmobilientypReihenhaus, Haus

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: San Pedro de Alcántara, Marbella. Rund 48 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 57 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 8.110 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Marbella bei 6.240 €/m² (864 Angebote). Diese Immobilie liegt 30 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (129.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (18.500 €–27.800 €). Insgesamt zwischen 148.000 € und 157.300 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5538238 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5538238. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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