Dachwohnung zum Verkauf in Benalmadena Costa, Benalmádena – R5218366

  • 285.000 €
  • Vorheriger Preis: 295.000 € −3%Preissenkung um 10.000 € am 03.11.2026
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche67 m²
Baujahr
1982
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Bergblick
Ausrichtung
Südwesten, Westen
Umgebung
Strandnah
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Wohnung im obersten Stockwerk, Benalmadena Costa, Costa del Sol.
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnfläche 67 m², Terrasse 9 m².

Lage: Geschäftsviertel, Strandnähe, Hafen, Dorf, Golfplatz in der Nähe, Hafen in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Meer in der Nähe, Schulen in der Nähe, Marina, Marina in der Nähe, Wohnanlage.
Ausrichtung: Süden.
Zustand: Ausgezeichnet.
Pool: Gemeinschaftspool.
Klimatisierung: Klimaanlage.
Aussicht: Meerblick, Bergblick, Hafenblick, Panoramablick.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Private Terrasse, Zimmer mit eigenem Bad, barrierefreier Zugang, Marmorboden, Kirche in der Nähe.
Möblierung: Voll möbliert.
Küche: Vollständig eingebaut.
Garten: Gemeinschaftsgarten.
Sicherheit: Anlage mit Zugangskontrolle.
Parken: Gemeinschaftsparkplatz.
Kategorie: Investition.
Diese Immobilie zum Verkauf in Benalmadena Costa: 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 67 m², mit Garagenstellplatz. 285.000 €. Gelegen in Benalmádena, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5218366. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Benalmadena Costa, Benalmádena
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5218366
  • Preis285.000 €
  • Fläche67 m²
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Garage1
  • Baujahr1982
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im obersten Stockwerk
  • IBI pro Jahr399 €/Jahr
  • Gemeinschaftskosten70 €/Monat
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSuroeste / Oeste

Preisverlauf

AbPreis
03.11.2026285.000 €−3,4%
27.09.2026295.000 € · vom Markt genommen

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Benalmadena Costa, Benalmádena. Rund 9 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 17 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.250 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Benalmádena bei 4.970 €/m² (229 Angebote). Diese Immobilie liegt 14 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (20.000 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (2.900 €–4.300 €). Insgesamt zwischen 22.900 € und 24.300 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 399 € pro Jahr. Gemeinschaftskosten: 70 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5218366. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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