Dachwohnung zum Verkauf in San Pedro de Alcántara, Marbella – R5410153

  • 290.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche87 m²
Baujahr
1989
Erhaltungszustand
Neu
Ausrichtung
Osten
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von San Pedro! Dieses spektakuläre, frisch renovierte Penthouse ist die perfekte Wahl für alle, die Qualität und Komfort suchen. Mit 85 m² Wohnfläche bietet es zwei helle Schlafzimmer und ein topp modernes Badezimmer, allesamt neuwertig und elegant gestaltet. Die komplett neue Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet – ideal für Feinschmecker.
Die hochwertigen Holzböden verleihen jeder Ecke Wärme und Eleganz. Das Penthouse wird teilmöbliert verkauft. Es verfügt über ein neues Bett, mehrere Designerstühle und eine gemütliche Chaiselongue (Sofa). Alles ist bezugsfertig. Die Lage ist unschlagbar: Supermärkte, Restaurants und das Ärztezentrum sind nur wenige Schritte entfernt, der Strand und die Promenade sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
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Diese Immobilie zum Verkauf in San Pedro de Alcántara: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 87 m². 290.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse G. Referenz R5410153. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5410153
  • Preis290.000 €
  • Fläche87 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr1989
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im obersten Stockwerk
  • EnergieeffizienzklasseG
  • Energieverbrauch91 kWh/m²·Jahr
  • CO₂-Emissionen145 kg CO₂/m²·Jahr
  • IBI pro Jahr50 €/Jahr
  • Gemeinschaftskosten26 €/Monat
  • ZustandNeu
  • MöblierungSemi-amueblado
  • AusrichtungOsten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: San Pedro de Alcántara, Marbella. Rund 48 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 57 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.330 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.940 €/m² (1.238 Angebote). Diese Immobilie liegt 44 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (20.300 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (2.900 €–4.400 €). Insgesamt zwischen 23.200 € und 24.700 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 50 € pro Jahr. Gemeinschaftskosten: 26 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5410153. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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