Dachwohnung zum Verkauf in Torreblanca, Fuengirola – R5542261

  • 399.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche68 m²
Baujahr
1972
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick
Ausrichtung
Süden
Umgebung
Erste Strandlinie
Penthouse-Wohnung mit Meerblick nur wenige Schritte vom Strand

Manche Immobilien punkten vor allem durch ihre Lage – und diese gehört ganz sicher dazu. Diese einladende Zweizimmerwohnung im obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage in Carvajal/Torreblanca bietet einen schönen Blick auf das Mittelmeer und ein entspanntes Küstenambiente, nur 100 Meter vom Strand entfernt. Ob Sie einen Feriendomizil, eine clevere Mietinvestition oder einen Ort zum Genießen des Lebensgefühls an der Costa del Sol suchen – diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und Lage.

Im Inneren bietet die Wohnung einen praktischen und einladenden Grundriss mit zwei großzügigen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer mit Waschmaschine. Der Balkon ist der ideale Ort, um Ihren Morgenkaffee in der Sonne zu genießen oder den Abend beim Blick aufs Meer ausklingen zu lassen.

Die Wohnanlage verfügt über einen großen, von Liegestühlen umgebenen Swimmingpool, der ganzjährig geöffnet ist – ein echter Vorteil für Eigentümer und Gäste gleichermaßen.

Einer der größten Vorzüge der Wohnung ist ihre Lage. Sie befindet sich am neueren, ruhigeren Abschnitt der acht Kilometer langen Strandpromenade von Fuengirola, wo Sie in bequemer Gehweite eine schöne Auswahl an Strandrestaurants, Cafés und Bars finden. Ein Supermarkt befindet sich direkt gegenüber, und eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Gebäude. Der nahe gelegene Bahnhof, nur wenige Minuten entfernt, bietet alle 20 Minuten direkte Verbindungen in das Stadtzentrum von Fuengirola, zum Flughafen Málaga und in die lebendige Stadt Málaga, sodass sich die gesamte Küste auch ohne Auto ganz einfach erkunden lässt.

Zur Immobilie gehört außerdem eine gültige Lizenz für touristische Vermietung, sodass sie vom ersten Tag an Mieteinnahmen erzielen kann.

Eine Wohnung am Meer, in der alles in unmittelbarer Reichweite liegt – der Strand, die Promenade, die Verkehrsanbindungen und das entspannte mediterrane Lebensgefühl, das diesen Teil der Costa del Sol so beliebt macht.
Diese Immobilie zum Verkauf in Torreblanca: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 68 m². 399.000 €. Gelegen in Fuengirola, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse E. Referenz R5542261. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Torreblanca, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Torreblanca, Fuengirola
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5542261
  • Preis399.000 €
  • Fläche68 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr1972
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im obersten Stockwerk

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Torreblanca, Fuengirola. Rund 16 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 24 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.870 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Fuengirola bei 5.470 €/m² (588 Angebote). Diese Immobilie liegt 7 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie, Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (27.900 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.000 €–6.000 €). Insgesamt zwischen 31.900 € und 33.900 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 360 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5542261. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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