Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Bahía de Marbella – R5498284

  • 646.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche110 m²
Baujahr
2002
Ausrichtung
Süden
Umgebung
Strandnah
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Beschreibung auf Englisch

Ground Floor Apartment, Bahía de Marbella, Costa del Sol.
2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 110 m², Terrace 39 m².

Setting : Beachside, Close To Golf, Close To Shops, Close To Sea, Close To Schools, Close To Forest, Urbanisation.
Orientation : South.
Pool : Communal.
Climate Control : Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C.
Features : Covered Terrace, Lift, Fitted ‌Wardrobes, ‌Near ‌Transport, ‌Private ‌Terrace, WiFi, ‌Storage ‌Room, Ensuite ‌Bathroom, Marble Flooring, Double Glazing.
Furniture ‌: Not ‌Furnished.
Kitchen ‌: ‌Fully Fitted.
Garden : Communal.
Security ‌: ‌Gated ‌Complex, ‌Alarm ‌System.
Parking ‌: ‌Garage.
Diese Immobilie zum Verkauf in Bahía de Marbella: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 110 m², mit Garagenstellplatz. 646.000 €. Gelegen in Bahía de Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5498284. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 07.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Bahía de Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Bahía de Marbella, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 7, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5498284
  • Preis646.000 €
  • Fläche110 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2002
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung
  • MöblierungUnmöbliert
  • AusrichtungSüden

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: Bahía de Marbella, Marbella. Rund 35 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 44 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.870 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.920 €/m² (1.245 Angebote).

Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (45.200 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (6.500 €–9.700 €). Insgesamt zwischen 51.700 € und 54.900 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5498284 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5498284. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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