Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Calahonda, Mijas – R5535517

  • 493.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Wohnfläche109 m²
  • Grundstück49 m²
Baujahr
1990
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Ausrichtung
Süden, Südwesten
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Fantastische ECKWOHNUNG mit GROSSER TERRASSE und GARTEN in Calahonda (Mijas Costa), nur wenige Meter vom bekannten Restaurant Miel y Nata entfernt.

Schöne Urbanisation mit 2 Pools, Gärten und großem Gemeinschaftsparkplatz.

Große Terrasse, nach SÜDWESTEN ausgerichtet, mit privatem Garten und direktem Zugang vom Garten zu einem der Gemeinschaftspools.

Immobilie in perfektem Erhaltungszustand, bezugsfertig. Sie verfügt über eine SAUNA (auf der Terrasse gelegen), alle Bäder und die Küche wurden renoviert, neue Schiebefenster, Marmorböden, Kamin, Klimaanlage in allen Räumen und alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.

Direkt an der Urbanisation befinden sich eine Bushaltestelle und 2 Restaurants. Zudem finden Golfbegeisterte einen Golfplatz in nur 700 Metern Entfernung.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Eingangshalle, Gäste-WC, Küche + Waschküche, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang vom Schlafzimmer zur Terrasse. Zurück in der ‌Eingangshalle, ‌Flur mit Einbauschrank, ‌Schlafzimmer ‌2, ‌Badezimmer und ‌Schlafzimmer ‌3 ‌mit ‌Zugang ‌zur ‌Terrasse. ‌

Bebaute ‌‌Fläche: ‌109 m2. ‌Terrasse: ca. 35 m2. ‌Etage: ‌‌Erdgeschoss. ‌Ausrichtung: ‌Südwesten. ‌
Baujahr: ‌‌1990.

*Distanzen:
-Bushaltestelle: ‌50 mts.
-Restaurants: 100 ‌‌mts.
-Golfplatz: ‌700 ‌‌mts.
-Einkaufszentrum: ‌‌2 ‌‌km.
-Flughafen: ‌‌35 ‌‌km.
Diese Immobilie zum Verkauf in Calahonda: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 109 m², mit Garagenstellplatz. 493.000 €. Gelegen in Calahonda, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5535517. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Calahonda, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Calahonda, Mijas
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 4, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5535517
  • Preis493.000 €
  • Fläche109 m²
  • Grundstücksfläche49 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Baujahr1990
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüden / Südwesten

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Calahonda, Mijas. Rund 22 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 30 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.520 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Mijas bei 4.570 €/m² (643 Angebote).

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In Golfplatznähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (34.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.900 €–7.400 €). Insgesamt zwischen 39.400 € und 41.900 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5535517 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5535517. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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