Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Fuengirola – R5540554

  • 785.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Parkplatz2+
  • Wohnfläche131 m²
Baujahr
2026
Erhaltungszustand
Neu
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Erdgeschosswohnung, Fuengirola Higueron, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnfläche 131 m².
Mit touristischer Lizenz
Lage: Stadt, Wohnanlage (Urbanisation).
Zustand: Ausgezeichnet, Neubau.
Pool: Gemeinschaftspool.
Klimatisierung: Klimaanlage.
Ausstattung: Aufzug, Einbauschränke, Verkehrsanbindung in der Nähe, private Terrasse, Doppelverglasung.
Möblierung: Voll möbliert.
Küche: Komplett eingebaut.
Stellplätze: Mehrere, privat.
Kategorie: Investition, Luxus, Reduziert.
Diese Immobilie zum Verkauf in Fuengirola: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 131 m², mit Garagenstellplatz. 785.000 €. Gelegen in Fuengirola, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5540554. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Fuengirola, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Fuengirola
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 9, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5540554
  • Preis785.000 €
  • Fläche131 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2026
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung
  • ZustandNeu
  • MöblierungMöbliert

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: Fuengirola. Rund 19 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 27 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.990 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Fuengirola bei 5.470 €/m² (584 Angebote). Diese Immobilie liegt 10 % über diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (55.000 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (7.900 €–11.800 €). Insgesamt zwischen 62.900 € und 66.800 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5540554 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5540554. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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