Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Los Flamingos, Benahavís – R5514298

Außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern in Tee 5, Los Flamingos Golf Resort – Zu einem Preis für den sofortigen Verkauf

745.000 € | 3 Schlafzimmer | 165 m² überdachte Fläche | 76 m² Terrassen | Garage und Abstellraum | Südausrichtung

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine bemerkenswert geräumige, südlich ausgerichtete Erdgeschosswohnung in Tee 5, einer etablierten Wohnanlage innerhalb des renommierten Los Flamingos Golf Resort, in Benahavís zu erwerben.

Mit einem wettbewerbsfähigen Preis von nur 745.000 €, einschließlich sämtlicher Innenausstattung, für einen sofortigen Verkauf, bietet diese Immobilie hervorragende Raumaufteilung, Privatsphäre und Lebensqualität in einem der begehrtesten Golfresorts der Costa del Sol.

Großzügige Innenräume und außergewöhnliches Wohnen im Freien

Die Wohnung bietet beeindruckende 165 m² überdachte Wohnfläche, darunter ein außergewöhnlich großzügiges Wohn- und Esszimmer mit 46 m², drei komfortable Schlafzimmer und harmonisch proportionierte Wohnbereiche.

Die vorteilhafte Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht, während der Blick nach Westen attraktive Ausblicke über den Golfplatz zum eleganten Clubhaus von Los Flamingos eröffnet.

Eines der herausragendsten Merkmale der Immobilie ist ihr großzügiger Außenbereich mit einer überdachten Terrasse von 60 m² und einer weiteren nicht überdachten Terrasse von 16 m². Diese großzügigen Flächen bieten den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Gäste, Entspannung in der Sonne oder das Genießen der ruhigen Umgebung des Golfresorts zu jeder Jahreszeit.

Jenseits der Terrassen liegt ein großer, angelegter Garten, der zwar rechtlich Teil der Gemeinschaftsflächen ist, sich jedoch in besonders privater Lage befindet und in der Praxis ausschließlich von dieser Wohnung genutzt wird. Dies vermittelt ein wunderbares Gefühl von Weite und Privatsphäre, mit der Atmosphäre einer Privatvilla, bei gleichzeitiger Bequemlichkeit und Sicherheit des Wohnens in einer Wohnanlage.

Ein großzügiger überdachter Garagenstellplatz und ein separater Abstellraum sind ebenfalls im Angebotspreis enthalten.

Exklusive geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst

Tee 5 ist eine äußerst attraktive Wohnanlage, eingebettet in gepflegte Gemeinschaftsgärten, die den Bewohnern ein ruhiges und sicheres Umfeld bietet.

Die Anlage verfügt über einen großen Gemeinschaftspool, gepflegte Grünflächen und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, wodurch sie sich besonders für den Dauerwohnsitz, einen luxuriösen Feriensitz oder eine Immobilie für Eigentümer eignet, die ihr Zuhause zeitweise verlassen (lock-up-and-leave).

Der niedrige Gebäudecharakter und die großzügigen Grünflächen tragen zu einer entspannten, exklusiven Atmosphäre innerhalb des weitläufigen Los Flamingos Resorts bei.

Drei Golfplätze und Resortanlagen auf Fünf-Sterne-Niveau

Das Los Flamingos Golf Resort gehört zu den renommiertesten Golfzielen der Costa del Sol, bekannt für seine hervorragende natürliche Umgebung, luxuriöse Wohnanlagen und außergewöhnliche Freizeitangebote.

Die Bewohner profitieren von der Nähe zu drei hervorragenden Golfplätzen:

- Flamingos Golf: Der Signature-Championshipplatz des Resorts mit 18 Löchern, mit spektakulärer Landschaft und Blick aufs Mittelmeer.
- Alferini Golf: Ein anspruchsvoller Championshipplatz in einem schönen natürlichen Tal, der bei erfahrenen Golfern hoch geschätzt wird.
- Tramores Golf: Ein angenehmer Executive-Platz, ergänzt durch die renommierte Michael Campbell Golf Academy.

Im Herzen des Resorts steht das prächtige Anantara Villa Padierna Palace Resort, ein luxuridelles Fünf-Sterne-Hotel, inspiriert von der Architektur eines italienischen Palastes, mit gehobener Gastronomie, eleganten Terrassen, einem hervorragenden Spa und außergewöhnlichen Freizeitangeboten.

Die Kombination aus Golf auf Weltklasseniveau, Fünf-Sterne-Gastfreundschaft und gepflegter Umgebung macht Los Flamingos zu einer besonders begehrten Adresse für internationale Käufer.

Ruhiges Resortleben, nur wenige Minuten von Stränden und Einrichtungen entfernt

Trotz der ruhigen Lage genießt Los Flamingos eine außergewöhnlich günstige Lage an der New Golden Mile, zwischen Marbella und Estepona.

Die Mittelmeerstrände von Costalita und der New Golden Mile sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso beliebte Strandclubs, Restaurants und Strandpromenaden.

Die nahegelegenen Gebiete Cancelada, Bel Air und Guadalmina bieten Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere wichtige Dienstleistungen.

Der modische Yachthafen Puerto Banús, die Luxusboutiquen und Restaurants von Marbella sowie die charmante Altstadt von Estepona sind ebenso schnell erreichbar wie zahlreiche internationale Schulen, Sportanlagen und weitere Championshipplätze.

Diese begehrenswerte Lage bietet die ideale Verbindung aus Ruhe, Privatsphäre, Luxus und alltäglichem Komfort.

Außergewöhnliche Wertchance – 745.000 € inklusive Möblierung

Mit 165 m² überdachter Wohnfläche, 76 m² überdachten und nicht überdachten Terrassen, einem erheblichen Gartenbereich mit praktischer privater Nutzung, drei Schlafzimmern, einem prächtigen Wohnzimmer mit 46 m², Garagenstellplatz und Abstellraum bietet diese Immobilie für ihren Angebotspreis außergewöhnlich viel Raum.

Vollständig möbliert zum Preis von 745.000 € angeboten und mit der klaren Absicht eines zügigen Verkaufs angesetzt, stellt die Wohnung eine attraktive Gelegenheit dar, ein großzügiges Zuhause in einem der renommiertesten Golfresorts der Costa del Sol zu erwerben.

Eine ideale Wahl für Käufer, die den Platz und den Outdoor-Lifestyle einer Villa mit dem Komfort, der Sicherheit und der Bequemlichkeit einer exklusiven Wohnanlage verbinden möchten.

Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen.