Begane grond appartement te koop in Los Flamingos, Benahavís – R5514298

Uitzonderlijk 3-slaapkamer appartement op de begane grond in Tee 5, Los Flamingos Golf Resort – Geprijsd voor directe verkoop

€745.000 | 3 slaapkamers | 165 m² overdekte oppervlakte | 76 m² terrassen | Garage & berging | Zuidgericht

Een uitzonderlijke kans om een opmerkelijk ruim, zuidgericht appartement op de begane grond te verwerven in Tee 5, een van de gevestigde woonwijken binnen het prestigieuze Los Flamingos Golf Resort, Benahavís.

Concurrerend geprijsd op slechts €745.000, inclusief alle binnenhuisinrichting, voor een directe verkoop, biedt deze woning uitstekende ruimte, privacy en levensstijl in een van de meest gewilde golfresorts van de Costa del Sol.

Royale binnenruimtes en uitzonderlijke buitenleefruimte

Het appartement biedt een indrukwekkende overdekte oppervlakte van 165 m², waaronder een uitzonderlijk ruime woon- en eetkamer van 46 m², drie comfortabele slaapkamers en mooi geproportioneerde leefruimtes.

De gunstige zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl het uitzicht naar het westen aantrekkelijke vergezichten biedt over de golfbaan richting het elegante clubhuis van Los Flamingos.

Een van de meest opvallende kenmerken van de woning is de uitgebreide buitenruimte, bestaande uit een overdekt terras van 60 m² en een extra onoverdekt terras van 16 m². Deze ruime oppervlakten bieden de ideale omgeving voor buiten eten, gasten ontvangen, zonnen of genieten van de rustige omgeving van het golfresort, het hele jaar door.

Achter de terrassen ligt een grote, aangelegde tuin die, hoewel juridisch onderdeel van het gemeenschappelijke terrein, een bijzonder besloten ligging heeft en in de praktijk uitsluitend door dit appartement wordt gebruikt. Dit zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en privacy, met de sfeer van een particuliere villa, terwijl de gemakken en veiligheid van appartementswonen behouden blijven.

Een ruime overdekte garageparkeerplaats en een afzonderlijke berging zijn eveneens inbegrepen in de vraagprijs.

Afgesloten woonwijk met 24-uurs beveiliging

Tee 5 is een zeer aantrekkelijke woonontwikkeling, gelegen tussen prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, die bewoners een rustige en veilige omgeving biedt.

De woonwijk beschikt over een groot gemeenschappelijk zwembad, aangelegde groenvoorzieningen en 24-uurs beveiliging, waardoor de woning bijzonder aantrekkelijk is als permanente woning, luxe vakantieverblijf of als *lock-up-and-leave* woning.

Het laagbouwkarakter en de royale groene ruimtes dragen bij aan een ontspannen, exclusieve sfeer binnen het bredere Los Flamingos resort.

Drie golfbanen en resortfaciliteiten van vijf sterren

Los Flamingos Golf Resort behoort tot de meest prestigieuze golfbestemmingen van de Costa del Sol, bekend om de uitzonderlijke natuurlijke omgeving, luxe woningen en uitstekende vrijetijdsfaciliteiten.

Bewoners wonen dicht bij drie uitstekende golfbanen:

- Flamingos Golf: De kenmerkende 18-holes championshipbaan van het resort, met spectaculair landschap en mediterrane vergezichten.
- Alferini Golf: Een uitdagende championshipbaan in een mooie natuurlijke vallei, zeer gewaardeerd door ervaren golfers.
- Tramores Golf: Een prettige executive baan, aangevuld met de bekende Michael Campbell Golf Academy.

Het hart van het resort wordt gevormd door het imposante Anantara Villa Padierna Palace Resort, een luxe hotel van vijf sterren geïnspireerd op de architectuur van een Italiaans paleis, met fijnproeverij, elegante terrassen, een uitstekende spa en uitzonderlijke vrijetijdsfaciliteiten.

De combinatie van golf van wereldniveau, gastvrijheid van vijf sterren en prachtig onderhouden omgeving maakt Los Flamingos tot een bijzonder gewild adres voor internationale kopers.

Rustig resortleven, op enkele minuten van stranden en voorzieningen

Ondanks de rustige ligging geniet Los Flamingos een uitzonderlijk gunstige locatie op de New Golden Mile, tussen Marbella en Estepona.

De mediterrane stranden van Costalita en de New Golden Mile liggen op korte afstand met de auto, samen met populaire strandclubs, restaurants en boulevards aan zee.

In de nabijgelegen gebieden Cancelada, Bel Air en Guadalmina vindt u supermarkten, winkels, cafés, restaurants, apotheken en andere essentiële voorzieningen.

De trendy jachthaven van Puerto Banús, de luxe boetieks en restaurants van Marbella en de charmante oude stad van Estepona zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, evenals talrijke internationale scholen, sportfaciliteiten en extra golfbanen van championshipniveau.

Deze benijdenswaardige locatie biedt de ideale combinatie van rust, privacy, luxe en dagelijks gemak.

Een uitstekende waardekans – €745.000 inclusief inrichting

Met 165 m² overdekte oppervlakte, 76 m² overdekte en onoverdekte terrassen, een aanzienlijke tuin in praktisch privégebruik, drie slaapkamers, een prachtige woonkamer van 46 m², garageparkeerplaats en berging, biedt deze woning een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte voor de vraagprijs.

Volledig gemeubileerd aangeboden voor €745.000 en geprijsd met de duidelijke intentie om een directe verkoop te realiseren, vormt het appartement een aantrekkelijke kans om een ruime woning te verwerven in een van de meest prestigieuze golfresorts van de Costa del Sol.

Een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar de ruimte en het buitenleven van een villa, gecombineerd met het comfort, de veiligheid en het gemak van een exclusieve woongemeenschap.

Een vroege bezichtiging wordt sterk aanbevolen.