Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Málaga – R5520820

NEUBAU-WOHNUNG MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN IN ORTEGA Y GASSET

Neugebaute Immobilie mit 90 m² im Stadtteil Ortega y Gasset in Málaga, mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, davon eines mit eigenem Bad, einem hellen Wohnzimmer, einer eingebauten Küche mit Geräten, möblierten Innenräumen und einem Aerothermie-System zur Warmwasserbereitung (Domestic Hot Water, DHW). Hochwertige Ausstattung. Qualität und Komfort.

Ein modernes und funktionales Zuhause, ideal für alle, die Raum, Komfort und zeitgemäßes Design suchen, sei es als Hauptwohnsitz oder als Investition.

Die Immobilie profitiert außerdem von einem hocheffizienten Aerothermie-System zur Warmwasserbereitung (Domestic Hot Water, DHW). Diese Technologie nutzt eine Wärmepumpe, um die Wärmeenergie der Luft zur Erwärmung von Wasser zu gewinnen, und reduziert den Stromverbrauch im Vergleich zu einem herkömmlichen elektrischen Warmwasserbereiter deutlich. Dieses System bietet eine höhere Energieeffizienz, einen geringeren Energieverbrauch und einen sicheren Betrieb, da keine Verbrennung und kein Gas verwendet werden. Es trägt außerdem dazu bei, die Anforderungen an Energieeffizienz und erneuerbare Energien zu erfüllen, die im spanischen Technischen Gebäudekodex (Código Técnico de la Edificación) festgelegt sind.

Jedes Detail wurde so gestaltet, dass funktionale, komfortable und zeitgemäße Wohnräume entstehen, mit hochwertiger Ausstattung, die einen modernen und edlen Stil schafft. Ein Neubau, der Qualität und Komfort vereint.

Die Immobilie befindet sich in der Calle Alozaina, im Stadtteil Ortega y Gasset, innerhalb des Bezirks Cruz de Humilladero in Málaga. Dieses gut etablierte Viertel bietet eine breite Auswahl an Dienstleistungen und Einrichtungen für den Alltag.

In der Nähe finden Sie Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und weitere Betriebe. Das Gebiet bietet außerdem Schulen und verschiedene wichtige Dienstleistungen sowie nahegelegene Bushaltestellen mit bequemen Verbindungen durch die Stadt.

Eine praktische Lage für alle, die in einem Neubau Bequemlichkeit und alltägliche Annehmlichkeiten suchen.

Die Fotos zeigen Beispiele für Ausstattung und Grundrisse, die von der angebotenen Immobilie abweichen können.

Gemäß Decreto 218/2005 vom 11. Oktober, mit dem die Verbraucherinformationsverordnung für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Andalusien genehmigt wird, werden Kunden hiermit informiert, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, die Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) und alle sonstigen mit dem Kauf oder der Miete verbundenen Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Die Maklerprovision ist im Preis enthalten.

Die bereitgestellten Informationen, einschließlich der Wohnfläche, des Preises, der Bedingungen und der Verfügbarkeit der Immobilie, dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen kein verbindliches Vertragsangebot dar. Sie können ohne vorherige Ankündigung geändert werden; die Verfügbarkeit der Immobilie ist zum Zeitpunkt der Anfrage zu bestätigen.

Energieausweis ausstehend.