Appartamento al piano terra in vendita a Málaga – R5520820

NUOVA COSTRUZIONE BILOCALE AD ORTEGA Y GASSET

Immobile di nuova costruzione di 90 m² nella zona di Ortega y Gasset a Málaga, con 2 camere da letto, 2 bagni, di cui uno con bagno privato, un ampio soggiorno luminoso, una cucina attrezzata con elettrodomestici, interni arredati e un sistema aerotermico per la produzione di acqua calda sanitaria (ACS). Finiture di alta qualità. Qualità e comfort.

Una casa moderna e funzionale, ideale per chi cerca spazio, comfort e design contemporaneo, sia come residenza permanente sia come investimento.

L'immobile dispone inoltre di un sistema aerotermico altamente efficiente per la produzione di acqua calda sanitaria (ACS). Questa tecnologia utilizza una pompa di calore per sfruttare l'energia termica presente nell'aria e riscaldare l'acqua, riducendo in modo significativo il consumo elettrico rispetto a un tradizionale scaldabagno elettrico. Il sistema offre maggiore efficienza energetica, minori consumi e un funzionamento sicuro, poiché non utilizza combustione né gas. Contribuisce inoltre a soddisfare i requisiti di efficienza energetica e di energia da fonti rinnovabili stabiliti dal Código Técnico de la Edificación spagnolo.

Ogni dettaglio è stato studiato per offrire spazi abitativi funzionali, confortevoli e contemporanei, con finiture di alta qualità che creano uno stile moderno e raffinato. Una casa di nuova costruzione che unisce qualità e comfort.

L'immobile si trova in Calle Alozaina, nella zona di Ortega y Gasset, all'interno del distretto di Cruz de Humilladero a Málaga. Questo quartiere consolidato offre un'ampia gamma di servizi e attività per la vita quotidiana.

Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, farmacie e altre attività commerciali. La zona offre inoltre scuole e vari servizi essenziali, nonché fermate dell'autobus nelle vicinanze che garantiscono collegamenti comodi con il resto della città.

Una posizione pratica per chi cerca comodità e servizi di tutti i giorni in una casa di nuova costruzione.

Le immagini mostrano esempi di finiture e planimetrie, che potrebbero differire da quelli dell'immobile in vendita.

In conformità con il Decreto 218/2005 dell'11 ottobre, che approva il Regolamento sull'informazione al consumatore per la compravendita e la locazione di immobili in Andalusia, si informano i clienti che le spese notarili, le spese di registrazione immobiliare, l'imposta di trasferimento di proprietà (ITP) e qualsiasi altra spesa inerente all'acquisto o alla locazione non sono incluse nel prezzo.

Le commissioni dell'agenzia sono incluse nel prezzo.

Le informazioni fornite, comprese la superficie dell'immobile, il prezzo, le condizioni e la disponibilità, hanno carattere puramente informativo e non costituiscono un'offerta contrattuale vincolante. Possono essere soggette a modifiche senza preavviso e la disponibilità dell'immobile deve essere confermata al momento della richiesta.

Attestato di prestazione energetica (APE) in corso di rilascio.