Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Málaga – R5520865

NEUBAU-WOHNUNG MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN IN ORTEGA Y GASSET

Neubau mit 81 m² im Stadtteil Ortega y Gasset in Málaga, mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, davon eines mit eigenem Bad, einem hellen Wohnzimmer, einer Einbauküche mit Elektrogeräten, möblierten Innenräumen und einem Aerothermiesystem zur Warmwasserbereitung (Domestic Hot Water, DHW). Hochwertige Ausstattung. Qualität und Wohlbefinden.

Entdecken Sie diese Neubau-Immobilie, die zeitgemäßes Design, Funktionalität und Komfort in einem Wohnraum für den Alltag vereint. Eine attraktive Option sowohl für Käufer, die ein Zuhause suchen, als auch für Anleger, die eine Immobilieninvestition anstreben.

Der Grundriss umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wovon eines dem Hauptschlafzimmer als eigenes Bad zugeordnet ist und so zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet. Das helle Wohnzimmer schafft eine angenehme und einladende Atmosphäre, ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die Küche ist eingebaut und mit Elektrogeräten ausgestattet, und die Immobilie ist möbliert, sodass sie von Beginn an bezugsfertig ist.

Bei den Installationen verfügt die Immobilie über ein hocheffizientes Aerothermiesystem zur Warmwasserbereitung (Domestic Hot Water, DHW). Diese Technologie nutzt eine Wärmepumpe, um die Wärmeenergie der Luft zur Erwärmung des Wassers zu gewinnen, und hilft so, den Stromverbrauch im Vergleich zu konventionellen Systemen zu senken. Zudem verbessert sie die Energieeffizienz und ermöglicht einen sicheren Betrieb ohne Verbrennung oder Gas, was zur Einhaltung der Anforderungen des spanischen Technischen Gebäudekodex (Código Técnico de la Edificación) beiträgt.

Jedes Detail wurde sorgfältig bedacht, um ein zeitgemäßes Zuhause mit funktionalen Räumen, hochwertiger Ausstattung und einer edlen Ästhetik zu bieten. Eine Kombination aus Design, Qualität und Komfort in einer Neubau-Immobilie.

Die Immobilie befindet sich in der Calle Alozaina im Stadtteil Ortega y Gasset, innerhalb des Distrikts Cruz de Humilladero in Málaga. Sie liegt in einem etablierten städtischen Wohnviertel mit Dienstleistungen und Geschäften, die den Alltag erleichtern.

In der Nähe finden Sie Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken und weitere Betriebe sowie Schulen und eine Reihe wichtiger Dienstleistungen. Das Gebiet ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Bushaltestellen in der Nähe, die bequeme Verbindungen in verschiedene Teile Málagas bieten.

Eine praktische Lage mit bequemem Zugang zu den Annehmlichkeiten des Viertels und dem Komfort einer Neubau-Immobilie.

Die Bilder zeigen Beispiele für Ausstattungen und Grundrisse, die von denen der angebotenen Immobilie abweichen können.

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, mit dem die Verbraucherinformationsverordnung für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Andalusien genehmigt wird, werden Kunden hiermit darüber informiert, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, die Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) und alle sonstigen mit dem Kauf oder der Miete verbundenen Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Maklerprovisionen sind im Preis enthalten.

Die bereitgestellten Informationen, einschließlich der Wohnfläche, des Preises, der Bedingungen und der Verfügbarkeit des Objekts, dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen kein verbindliches Vertragsangebot dar. Sie können ohne vorherige Ankündigung geändert werden; die Verfügbarkeit der Immobilie ist bei der Anfrage zu bestätigen.

Energieausweis in Bearbeitung.