Appartamento al piano terra in vendita a Málaga – R5520865

NUOVA COSTRUZIONE CON DUE CAMERE DA LETTO AD ORTEGA Y GASSET

Immobile di nuova costruzione di 81 m² nella zona di Ortega y Gasset a Málaga, con 2 camere da letto, 2 bagni, di cui uno con bagno privato, un luminoso soggiorno, una cucina attrezzata con elettrodomestici, interni arredati e un sistema aerotermico per la produzione di acqua calda sanitaria (ACS). Finiture eccellenti. Qualità e benessere.

Scoprite questo immobile di nuova costruzione, che unisce design contemporaneo, funzionalità e comfort in uno spazio pensato per la vita quotidiana. Un'opzione interessante sia per chi cerca una casa sia per chi desidera un investimento immobiliare.

La disposizione comprende 2 camere da letto e 2 bagni, di cui uno con bagno privato collegato alla camera matrimoniale, per garantire maggiore privacy e comodità. Il luminoso soggiorno crea un'atmosfera piacevole e accogliente, ideale per rilassarsi o trascorrere del tempo con familiari e amici. La cucina è dotata di mobili e di elettrodomestici, e l'immobile è arredato, quindi pronto per essere abitato fin dal primo giorno.

Per quanto riguarda gli impianti, l'immobile è dotato di un sistema aerotermico ad alta efficienza per la produzione di acqua calda sanitaria (ACS). Questa tecnologia utilizza una pompa di calore per sfruttare l'energia termica dell'aria e riscaldare l'acqua, contribuendo a ridurre il consumo di energia elettrica rispetto ai sistemi convenzionali. Migliora inoltre l'efficienza energetica e garantisce un funzionamento sicuro senza necessità di combustione o gas, contribuendo al rispetto dei requisiti stabiliti dal Código Técnico de la Edificación (CTE), il Codice tecnico dell'edilizia spagnolo.

Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire una casa contemporanea con spazi funzionali, finiture di alta qualità ed un'estetica raffinata. Una combinazione di design, qualità e comfort in un immobile di nuova costruzione.

Situato in Calle Alozaina, nella zona di Ortega y Gasset, all'interno del distretto Cruz de Humilladero di Málaga, l'immobile si trova in un consolidato quartiere urbano con servizi e negozi che rendono più semplice la vita quotidiana.

Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, farmacie e altre attività commerciali, nonché scuole e una serie di servizi essenziali. La zona è inoltre servita da fermate dell'autobus nelle vicinanze, che garantiscono collegamenti comodi con diverse parti di Málaga.

Una posizione pratica che offre un accesso comodo ai servizi del quartiere e il comfort di una casa di nuova costruzione.

Le immagini mostrano esempi di finiture e disposizioni, che potrebbero differire da quelle dell'immobile pubblicizzato.

In conformità con il Decreto 218/2005 dell'11 ottobre, che approva il Regolamento sull'informazione al consumatore per la compravendita e la locazione di immobili in Andalusia, si informano i clienti che le spese notarili, le spese del registro della proprietà, l'Imposta sul trasferimento di beni immobili (ITP) e qualsiasi altra spesa inerente all'acquisto o alla locazione non sono incluse nel prezzo.

Le commissioni dell'agenzia sono incluse nel prezzo.

Le informazioni fornite, inclusi la superficie, il prezzo, le condizioni e la disponibilità dell'immobile, sono solo a scopo informativo e non costituiscono un'offerta contrattuale vincolante. Possono essere soggette a modifiche senza preavviso e la disponibilità dell'immobile deve essere confermata al momento della richiesta.

Attestato di prestazione energetica in corso di rilascio.