Erdgeschosswohnung zum Verkauf in New Golden Mile, Estepona – R5538448

  • 700.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Wohnfläche165 m²
  • Grundstück50 m²
Erhaltungszustand
Neu
Ausrichtung
Süden, Südwesten
Umgebung
In Meeresnähe
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In Atalaya Bordering Benahavis erwartet Sie dieses geräumige Zwei-Zimmer-Apartment mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss mit modernen Innenräumen mit einem großzügigen privaten Garten. Der Spielplatz Benito ist ca. zwei Minuten entfernt, der Atalaya Golf & Country Club ist etwa fünf Minuten entfernt und der Strand Chiringuito Sol und die nahe gelegenen Strände sind etwa sieben bis neun Minuten mit dem Auto entfernt.

Der private Außenbereich ist der Standout. Vordere und hintere Terrassen bieten Ihnen zwei verschiedene Plätze, um draußen zu sitzen, mit Platz für einen Frühstückstisch in einem und entspannten Sitz in der anderen. Der Garten bietet Platz für Kinder zum Spielen oder für lange Mittagessen im Freien. Innen, warme Holzschrankerei und saubere weiße Oberflächen geben der zeitgenössischen Küche ein ruhiges, unterstrichenes Gefühl.

Jenseits des privaten Gartens können die Bewohner Landschaftsanlagen, Swimmingpools, ein Padelplatz und ein Fitnessbereich im Freien genießen. Mit ‌der ‌Schule, ‌dem ‌Golf ‌und der ‌Küste ‌in der ‌Nähe, ist dies ein Haus, ‌das sowohl ‌für ‌den ‌Alltag als auch für ‌Wochenenden ‌an ‌der ‌Costa ‌del ‌Sol ‌funktioniert.
Diese Immobilie zum Verkauf in New Golden Mile: 2 Schlafzimmer, 3 Bäder, 165 m², mit Garagenstellplatz. 700.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse C. Referenz R5538448. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 06.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: New Golden Mile, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: New Golden Mile, Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5538448
  • Preis700.000 €
  • Fläche165 m²
  • Grundstücksfläche50 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung
  • EnergieeffizienzklasseC
  • Energieverbrauch69 kWh/m²·Jahr
  • CO₂-Emissionen17 kg CO₂/m²·Jahr
  • ZustandNeu
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüden / Südwesten

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: New Golden Mile, Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.240 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.900 €/m² (906 Angebote). Diese Immobilie liegt 13 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (49.000 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (7.000 €–10.500 €). Insgesamt zwischen 56.000 € und 59.500 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5538448 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5538448. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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