Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5083303

  • 489.000 €
  • Vorheriger Preis: 515.000 € −5%Preissenkung um 26.000 € am 16.10.2026
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche217 m²
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Elegantes Erdgeschoss-Apartment mit Terrassen & Seeblick in Las Tortugas de Aloha, Marbella

Gelegen in der prestigeträchtigen Wohnanlage Las Tortugas de Aloha in Nueva Andalucía, bietet dieses wunderschön präsentierte Erdgeschoss-Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern Ruhe, Privatsphäre und die perfekte Mischung aus modernem Komfort und natürlicher Umgebung – direkt an einem beschaulichen See und umgeben von Marbellas ikonischem Golf Valley.

Mit einer Gesamtfläche von 217 m² besticht das Apartment durch einen stilvollen, offenen Grundriss mit einer voll ausgestatteten Designer-Küche samt großer Kochinsel, die nahtlos in den Essbereich und das helle Wohnzimmer übergeht. Von hier aus führen Glasschiebetüren auf eine großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die ideal ist, um die Nachmittagssonne und spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen.

Das Hauptschlafzimmer öffnet sich ebenfalls zur Hauptterrasse, während das zweite Schlafzimmer über einen eigenen privaten Patio verfügt – perfekt, um bei einem Buch oder dem morgendlichen Kaffee zu entspannen. Beide Badezimmer sind elegant mit hochwertigen Armaturen und in modernem Design gestaltet.

Weitere Merkmale sind:
• Privater Garagenplatz
• Großer Abstellraum mit Aufzugszugang
• Gesicherte Gated Community mit wunderschön gepflegten Gärten
• Gemeinschaftlicher Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Mittelmeer
• Ruhige und dennoch zentrale Lage – nur 10 Minuten von Puerto Banús entfernt und in der Nähe von erstklassigen Golfplätzen, Geschäften und internationalen Schulen

Ob Sie ein ruhiges Urlaubsdomizil oder einen stilvollen Ganzjahreswohnsitz suchen – ‌dieses ‌Apartment ‌verbindet ‌das ‌Beste des ‌modernen ‌Wohnens mit ‌dem entspannten Lifestyle von Marbella.

???? ‌Besichtigungen werden ‌dringend ‌empfohlen. ‌Eine einzigartige Gelegenheit in ‌einer ‌der ‌begehrtesten ‌Anlagen ‌von ‌Nueva ‌Andalucía.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 217 m², mit Garagenstellplatz. 489.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5083303. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 20, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5083303
  • Preis489.000 €
  • Fläche217 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2005
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüden

Preisverlauf

AbPreis
16.10.2026489.000 €−5,0%
27.09.2026515.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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