Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5389144

  • 510.000 €
  • Vorheriger Preis: 550.000 € −7%Preissenkung um 40.000 € am 13.10.2026
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche80 m²
Diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung verbindet modernen Luxus mit mühelosem Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich. Sie bietet zwei Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer und eine großzügige private Terrasse, die sich ideal für Gesellschaften eignet, sowie direkten Zugang zu den Gemeinschaftsgärten.

Highlights:
Anspruchsvoll modernisiert mit hochwertigen zeitgemäßen Oberflächen in allen Räumen.
Sonnendurchflutete Innenräume: Großzügiger offener Wohnbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird.
Gourmetküche: Schlanke, moderne Kochzone mit hochwertigen Einbaugeräten.
Hauptschlafzimmer als Rückzugsort: Geräumiges Hauptschlafzimmer mit luxuriösem Bad mit eigenem Bad (en suite).
Komfort für Gäste: Großzügiges zweites Schlafzimmer mit einem stilvoll ausgestatteten zweiten Badezimmer.
Terrassenoase: Außergewöhnlich große private Terrasse, die durch Glasschiebewände unterteilt ist. Ideal zum Essen und Entspannen im Freien im Sommer sowie zum Speisen auf der Terrasse im Inneren im Winter.

Zur Immobilie gehört ein überdachter privater Stellplatz vor der Immobilie in der Gemeinschaftsgarage.

Die Immobilie liegt in außergewöhnlich großzügigen Gemeinschaftsanlagen, die durch einen prächtigen Swimming-Pool und einen separaten, sicher tiefen Kinderpool hervorgehoben werden. Sorgfältig angelegte Gärten umgeben die Sonnenterrassen und schaffen ein privates, grünes Paradies, ideal für ruhige Spaziergänge oder zum Entspannen in der Sonne. Es ist eine wahre Oase im Freien, die sowohl für ruhige Erholung als auch für einen aktiven Familienalltag konzipiert wurde.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 80 m², mit Garagenstellplatz. 510.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5389144. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 14, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5389144
  • Preis510.000 €
  • Fläche80 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2003
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

Preisverlauf

AbPreis
13.10.2026510.000 €−7,3%
27.09.2026550.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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