Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5422447

  • 420.000 €
  • Vorheriger Preis: 430.000 € −2%Preissenkung um 10.000 € am 26.10.2026
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche95 m²
  • Grundstück80 m²
Wunderschön renovierte Erdgeschosswohnung in Los Naranjos, Nueva Andalucía

Entdecken Sie dieses stilvoll renovierte Apartment im Erdgeschoss in der begehrten Gegend Los Naranjos in Nueva Andalucía. Diese Immobilie bietet eine unschlagbare Kombination aus Komfort, Annehmlichkeiten und Lebensqualität und eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die beide im Zuge einer umfassenden Renovierung kürzlich modernisiert wurden. Auch die zeitgemäße Küche wurde komplett saniert, wodurch ein heller und funktionaler Wohnraum entstanden ist, der vom ersten Tag an bezugsfertig ist.

Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie sind die zwei privaten Terrassen, die sowohl nach Osten als auch nach Westen ausgerichtet sind, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Jede Terrasse profitiert von einem eigenen privaten Gartenanteil, der ideale Plätze für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder gesellige Abende bietet.

In einer außergewöhnlichen Lage gelegen, befindet sich das Apartment in Gehentfernung zu Golfplätzen und nur einen kurzen Spaziergang von Supermärkten, einschließlich Mercadona, entfernt. Der lebhafte Jachthafen Puerto Banús mit seinen Luxusboutiquen, Restaurants, Cafés, Beach Clubs und Unterhaltungsmöglichkeiten ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Die Bewohner können die gepflegten Gemeinschaftsgärten und den Swimmingpool genießen, eingebettet in eine ruhige und etablierte Wohnanlage.

Wichtigste Merkmale:

* Erdgeschosswohnung
* 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
* Komplett renoviert
* Modernisierte Küche und Badezimmer
* Ost- und Westterrassen
* Zwei private Gartenbereiche
* Gemeinschaftlicher Swimmingpool
* Golfplätze zu Fuß erreichbar
* In der ‌Nähe ‌von ‌Mercadona ‌und ‌Annehmlichkeiten
* Puerto ‌Banús ‌zu Fuß ‌erreichbar
* Ausgezeichnetes Vermietungs- und Investitionspotenzial

Eine ‌fantastische Gelegenheit, ‌eine ‌bezugsfertige ‌Immobilie in einer der ‌begehrtesten ‌Lagen ‌von ‌Nueva ‌Andalucía ‌zu ‌erwerben.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 95 m², mit Garagenstellplatz. 420.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5422447. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 02.07.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 26, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5422447
  • Preis420.000 €
  • Fläche95 m²
  • Grundstücksfläche80 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2016
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

Preisverlauf

AbPreis
26.10.2026420.000 €−2,3%
27.09.2026430.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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