Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5524270

  • 450.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche120 m²
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Nueva Andalucía! Diese geräumige und lichtdurchflutete Wohnung, strategisch günstig gegenüber von Puerto Banús gelegen, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Mit 135 m² bebauter Fläche und 120 m² Nutzfläche bietet Ihnen dieses Objekt drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein Wohn-Esszimmer, das ideal für das Familienleben ist. Die großzügige Küche ist perfekt für Gastronomie-Liebhaber, während die Terrasse mit Blick auf die Gärten und den Pool zum Entspannen im Freien einlädt.

Darüber hinaus verfügen Sie über einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum innerhalb der Anlage, was zusätzlichen Platz für Ihr Hab und Gut garantiert. Die Nähe zu Puerto Banús und dem Strand, nur 10 Gehminuten entfernt, ermöglicht es Ihnen, den Luxus und die Freizeitangebote der Gegend in vollen Zügen zu genießen. Die im Jahr 2004 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine elektrische Heizung mit Kalt-/Warmpumpe sowie eine Klimaanlage für Ihren maximalen Komfort. Gelegen im ersten Stock eines ‌Gebäudes ‌mit ‌Aufzug ‌und ‌Süd-West-Ausrichtung, ist ‌dieses ‌Zuhause eine ‌einzigartige Gelegenheit, die Sie sich ‌nicht entgehen ‌lassen ‌sollten. ‌Kommen Sie vorbei und ‌verlieben ‌Sie ‌sich ‌in ‌Ihr ‌zukünftiges ‌Zuhause!
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 120 m², mit Garagenstellplatz. 450.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5524270. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 23.10.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 23, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5524270
  • Preis450.000 €
  • Fläche120 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2004
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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