Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5440489

  • 629.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche112 m²
Entdecken Sie dieses prächtige, renovierte Apartment in Royal Gardens, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnanlagen in Puerto Banús, wo Luxus, Ruhe und eine außergewöhnliche Lage perfekt aufeinandertreffen.

Die Immobilie wurde vollständig renoviert und besticht durch zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die maximalen Komfort bietet. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, sowie ein zweites, stilvoll ausgestattetes komplettes Badezimmer.

Der helle und weitläufige Wohn-Essbereich öffnet sich zu einer schönen privaten Terrasse mit direktem Zugang zu den gepflegten Gemeinschaftsgärten – der perfekte Ort, um das herausragende Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen. Die voll ausgestattete Küche verbindet Stil und Funktionalität und bietet einen modernen Raum, der sofort bezugsfertig ist.

Royal Gardens ist bekannt für seine wunderschön angelegten tropischen Gärten, den beeindruckenden Gemeinschaftspool und eine friedliche, exklusive Atmosphäre, die sowohl Privatsphäre als auch eine außergewöhnliche Lebensqualität garantiert.

Die Immobilie genießt zudem eine erstklassige Lage, nur wenige Gehminuten von Puerto Banús, seinen Sandstränden, renommierten Restaurants, exklusiven Beach Clubs, Luxusboutiquen, Supermärkten und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Dies macht sie zur idealen Wahl als ‌dauerhaften ‌Wohnsitz, ‌Feriendomizil ‌oder ‌renditestarke Investition.

Wenn ‌Sie ‌eine bezugsfertige ‌Immobilie in einer der prestigeträchtigsten ‌Lagen von ‌Marbella ‌suchen, ‌ist dies eine Gelegenheit, ‌die ‌Sie ‌sich ‌nicht ‌entgehen ‌lassen ‌sollten.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 112 m². 629.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5440489. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 16.07.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 20, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5440489
  • Preis629.000 €
  • Fläche112 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr1982
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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