Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Ojén – R5526481

Luxuriöses, zeitgenössisches Gartenapartment mit Meerblick zum Verkauf in einem Boutique-Komplex in der Nähe von Marbella Stadt

Eine außergewöhnliche Gelegenheit – bezugsfertiges, modernes Luxusapartment mit privatem Garten zum Verkauf nahe dem Zentrum von Marbella

* Property Highlights
- Eine einzigartige Gelegenheit mit herausragendem Preis-Leistungs-Verhältnis
- Kürzlich preisreduziert, bietet eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit
- Exklusiver, geschlossener Komplex mit nur 20 Apartments, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Fünf-Sterne-Einrichtungen
- Weniger als 10 Autominuten vom La Cañada Shopping Centre und Marbella Stadt entfernt
- Atemberaubender Blick auf das Meer, die Berge und die umliegende Landschaft
- Heller und geräumiger offener Wohnbereich
- Vollständig möbliert mit eleganten Designermöbeln
- Ideale Südwest-Ausrichtung mit atemberaubendem Blick bis nach Gibraltar
Schlüsselfertig

* The Location and The Resort
Eingebettet in die exklusive Palo Alto Gemeinschaft, liegt dieser prestigeträchtige Pinsapos Komplex in den sanften Hügeln oberhalb von Marbella, umgeben von einem geschützten Naturschutzgebiet.
Üppige Wälder und dramatische Berggipfel bilden eine ruhige und malerische Kulisse, während Marbella und das Mittelmeer nur wenige Minuten entfernt sind.
Die umfangreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Lifestyle-Angebote von La Cañada sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Bewohner profitieren von einer außergewöhnlichen Auswahl an Einrichtungen innerhalb dieser exklusiven Boutique-Wohnanlage, die Teil eines bewachten Fünf-Sterne-Projekts ist.
Für Wellness und Entspannung bietet die Anlage einen hochmodernen Health Club, komplett mit voll ausgestattetem Fitnessstudio, Spa, Sauna und beheiztem Innenpool.
Die Bewohner können zudem den anspruchsvollen Social Club und moderne Co-Working-Bereiche nutzen, die das perfekte Umfeld für soziale Kontakte, Entspannung oder stilvolles Arbeiten bieten.
Sicherheit und Sorgenfreiheit sind durch den 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen professionellen Concierge-Service gewährleistet.

* The Complex
Die Anlage besticht durch ihre elegante, markante Architektur und ihr raffiniertes, zeitgenössisches Design.
Die wunderschön angelegten Außenanlagen verfügen über einen Außenpool mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer.
Die Bewohner haben zudem Zugang zu einem privaten Fitnessstudio, einer Sauna und einem Hammam, die sich alle innerhalb dieser exklusiven Boutique-Anlage befinden.

* The Garden Apartment
- In Zahlen:
Total Built Área: 246 m²
Built Área Interior (gross): 201 m²
Interior (net): 169 m²
Terrace area: 45 m²
Private garden: 66 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3+1

- Beschreibung:
Elegantes Eck-Gartenapartment mit privatem Garten.
Nach hohem Standard unter Verwendung hochwertiger Materialien und mit viel Liebe zum Detail erbaut, profitiert dieses außergewöhnliche Eckapartment von einer begehrten Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht sorgt.
Die Aussicht ist wahrhaft spektakulär, mit einem weiten Panorama über das Mittelmeer, Gibraltar sowie die umliegenden Hügel und dramatischen Berggipfel.
Die großzügigen Außenbereiche umfassen eine teilweise überdachte Terrasse und einen privaten, eingezäunten Landschaftsgarten, der verschiedene Bereiche für Essen im Freien, Entspannung und Bewirtung bietet.
Bodentiefe Glasschiebetüren schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen den anspruchsvollen Innenräumen und der Lounge-Terrasse im Freien.
Großzügig dimensionierte Eingangshalle.
Der helle, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist mit einer sorgfältig kuratierten Auswahl an eleganten Designerstücken eingerichtet.
Die stilvolle Gunni & Trentino Küche ist komplett mit hochwertigen Gaggenau Geräten, einem Weinkühler und einer zentralen Kochinsel mit Frühstücksbar ausgestattet.
Die geräumige Master-Suite bietet einen privaten Rückzugsort mit begehbarem Kleiderschrank, luxuriösem En-Suite-Badezimmer und direktem Zugang zum Außen-Jacuzzi.
Es gibt zudem zwei großzügige Gästezimmer, jedes mit eigenem En-Suite-Badezimmer und Einbauschränken, die hervorragende Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste bieten.
Für zusätzlichen Komfort verfügt das Apartment über einen separaten Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und reichlich Stauraum.
Zwei zugewiesene Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein geräumiger Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

- Zusätzliche Merkmale:
Klimaanlage zum Kühlen und Heizen
Fußbodenheizung
Aerothermie-System für Warmwasser
Vollständig möbliert mit hochwertigen Designermöbeln, ausgenommen Kunstwerke und persönliche Gegenstände
1.2 ‌x ‌1.2 ‌m ‌großformatige ‌Feinsteinzeugböden, die ‌sich ‌nahtlos vom ‌Innenraum auf die Terrasse fortsetzen ‌und für ‌eine ‌raffinierte, ‌einheitliche Optik sorgen
Hochwertiger Holzboden ‌in ‌den ‌Schlafzimmern
Einbauschränke
Doppelverglasung
Jacuzzi
Integriertes ‌Bang ‌& ‌Olufsen ‌Soundsystem
Home-Automation-System
LED-Beleuchtung