Appartamento al piano terra in vendita a Ojén – R5526481

Lussuoso appartamento al piano terra con giardino, contemporaneo, con vista mare in vendita in un complesso boutique vicino al centro di Marbella

Un'occasione eccezionale: appartamento di lusso moderno, pronto da abitare, con giardino privato in vendita vicino al centro di Marbella

Punti salienti della proprietà
- Un'opportunità unica con un rapporto qualità-prezzo eccezionale
- Recentemente ribassato, un'occasione d'acquisto straordinaria
- Esclusivo complesso chiuso da cancelli con soli 20 appartamenti, sicurezza 24 ore su 24 e servizi a cinque stelle
- A meno di 10 minuti in auto dal centro commerciale La Cañada e dal centro di Marbella
- Viste spettacolari su mare, montagne e campagna circostante
- Ampio e luminoso soggiorno a pianta aperta
- Arredato completamente con eleganti mobili di design
- Orientamento ideale a sud-ovest, con viste mozzafiato che si estendono verso Gibilterra
Chiavi in mano

La località e il resort
Situato nell'esclusiva urbanizzazione di Palo Alto, questo prestigioso complesso Pinsapos sorge tra le dolci colline sopra Marbella, circondato da una riserva naturale protetta.
Foreste rigogliose e imponenti picchi montuosi creano uno sfondo sereno e pittoresco, mentre Marbella e il Mediterraneo distano solo pochi minuti.
Le ampie opportunità di shopping, ristorazione e svago de La Cañada si raggiungono in meno di 10 minuti di auto.
I residenti beneficiano di una gamma eccezionale di servizi all'interno di questa esclusiva comunità residenziale boutique, parte di un complesso chiuso a cinque stelle.
Per benessere e relax, il complesso offre un centro fitness all'avanguardia, dotato di palestra attrezzata, spa, sauna e piscina coperta riscaldata.
I residenti possono inoltre godere di un raffinato club sociale e di moderni spazi di coworking, ideali per socializzare, rilassarsi o lavorare con stile.
La tranquillità è garantita da sicurezza 24 ore su 24 e da un servizio di portineria professionale.

Il complesso
Lo sviluppo si distingue per un'architettura elegante e caratteristica e per un design contemporaneo raffinato.
I giardini, magnificamente paesaggistici, includono una piscina all'aperto con vista spettacolare sul Mediterraneo.
I residenti hanno inoltre accesso a una palestra privata, sauna e hammam, tutti situati all'interno di questo esclusivo complesso boutique.

L'appartamento con giardino
- Dati principali:
Superficie costruita totale: 246 m²
Superficie costruita interna (lorda): 201 m²
Superficie interna (netta): 169 m²
Superficie della terrazza: 45 m²
Giardino privato: 66 m²
Camere da letto: 3
Bagni: 3+1

- Descrizione:
Elegante appartamento d'angolo con giardino privato.
Costruito con elevati standard qualitativi, materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, questo eccezionale appartamento d'angolo beneficia di un ambito orientamento a sud-ovest, che garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno.
Le viste sono davvero spettacolari, con un ampio panorama sul Mar Mediterraneo, su Gibilterra e sulle colline circostanti e sui maestosi picchi montuosi.
Gli ampi spazi esterni comprendono una terrazza parzialmente coperta e un giardino privato paesaggistico, interamente recintato, che offre diversi spazi per pranzare all'aperto, rilassarsi e intrattenere gli ospiti.
Porte scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto creano una continuità perfetta tra i raffinati spazi interni e la terrazza lounge esterna.
Ingresso di proporzioni generose.
Il luminoso soggiorno-pranzo a pianta aperta è il cuore della casa ed è arredato con una selezione accuratamente curata di eleganti pezzi di design.
La cucina Gunni & Trentino, di stile, è completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau di pregio, una cantinetta per vini e un'isola cottura centrale con bancone colazione.
L'ampia suite principale offre un rifugio privato, con cabina armadio, lussuoso bagno privato e accesso diretto alla jacuzzi esterna.
Vi sono inoltre due ampie camere per gli ospiti, ciascuna con bagno privato e armadi a muro, che assicurano ottima privacy e comfort per famiglia e ospiti.
Per maggiore praticità, l'appartamento dispone di una lavanderia separata, un bagno per gli ospiti e ampio spazio di stoccaggio.
Due posti auto assegnati nel garage sotterraneo sono inclusi, insieme a un ampio ripostiglio.

- Caratteristiche aggiuntive:
Climatizzazione per raffrescamento e riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Sistema aerotermico per l'acqua calda
Arredato completamente con mobili di design di alta gamma, esclusi opere d'arte e oggetti personali
Pavimento in gres porcellanato di grande formato 1,2 x 1,2 m, che prosegue senza interruzioni dagli interni alla terrazza per un look raffinato e uniforme
Pavimento in legno di alta qualità nelle camere da letto
Armadi a muro
Doppi vetri
Jacuzzi
Impianto audio Bang & Olufsen integrato
Sistema di domotica
Illuminazione LED