Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5486002

  • 690.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche112 m²
EXKLUSIVE WOHNUNG IN MEDINA GARDENS – PUERTO BANÚS

Helle Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, einer Terrasse, Garagenstellplatz und 2 großen Abstellräumen, ein seltener Mehrwert in der Gegend, gelegen in einer der gefragtesten Wohnanlagen in Puerto Banús.

Entdecken Sie diese großzügige 112 m² große Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, gelegen in der Medina Garden, nur wenige Gehminuten vom Strand, vom El Corte Inglés und von allen Einrichtungen in Puerto Banús entfernt.

Die Wohnung überzeugt durch viel natürliches Licht, großzügige Raumaufteilung und einen hervorragenden Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse mit Blick auf die Gartenanlagen, ideal, um das Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen.

Die Küche ist separat und voll ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Beide Schlafzimmer sind besonders geräumig, und die zwei Badezimmer (eines davon mit eigenem Bad) wurden komplett renoviert und bieten einen zeitgemäßen Stil und ein hohes Maß an Komfort.

Die Medina Garden ist eine gepflegte, umzäunte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit, Concierge-Service, einem Gemeinschaftspool, einem Padel-Tennisplatz und weitläufigen, gepflegten Gartenanlagen. Sie bietet eine ruhige und sichere Umgebung und ist dennoch nah an allem.

Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, Puerto Banús zu Fuß zu erkunden, wobei Strand, Restaurants, Cafés, Boutiquen, Supermärkte und El Corte Inglés nur wenige Minuten entfernt sind.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz sowie für alle, die eine attraktive Immobilie in einem der etabliertesten und exklusivsten Viertel Marbellas suchen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Puerto Banús: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 112 m², mit Garagenstellplatz. 690.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse E. Referenz R5486002. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 16.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Puerto Banús, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am September 17, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5486002
  • Preis690.000 €
  • Fläche112 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr1999
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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