Erdgeschosswohnung zum Verkauf in The Golden Mile, Marbella – R4442599

  • 4.650.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Wohnfläche138 m²
Umgebung
Strandnah
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Gelegen im exklusiven 5-Sterne-Resort Puente Romano im Herzen der Golden Mile von Marbella, besticht dieses einzigartige Apartment durch maßgeschneiderte Innenräume kombiniert mit höchsten Qualitätsstandards. Müheloses Indoor-Outdoor-Living mit einer weitläufigen Terrasse mit Blick auf den magischen japanischen Garten und nur wenige Schritte von den goldenen Stränden von Marbella entfernt. Die Immobilie verfügt über einen großen, nach Südosten ausgerichteten Terrassenbereich mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool und zum Strand, der nur wenige Schritte entfernt ist. Sie bietet einen offenen Grundriss, eine moderne, individuell gestaltete Küche mit Eichenschränken und integrierten Gaggenau-Geräten. Komplettiert mit 3 geräumigen Schlafzimmern, von denen jedes ein raffiniertes, zeitgenössisches Design aufweist, ergänzt durch ein eigenes privates Badezimmer. Privater Parkplatz und Abstellraum inklusive.

Das Resort Puente Romano bietet eine exzellent kuratierte Auswahl an Annehmlichkeiten mit einem beeindruckenden Angebot an Social-, Lifestyle- und Wellness-Ressourcen. Sie können sich in einem der 15 gehobenen Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen, einen Cocktail in der offenen Entertainment-Lounge ‌mit ‌Bar ‌genießen, ‌in ‌den außergewöhnlichen ‌Spa-Einrichtungen ‌entspannen, die ‌Open-Air-Locations und botanischen Gärten genießen ‌oder auf ‌einem ‌weltberühmten ‌Tennisplatz spielen. Zusätzlich bietet ‌das ‌Hotel ‌eine ‌24/7-Rezeption ‌und ‌ein ‌Full-Service-Concierge-Programm.
Diese Immobilie zum Verkauf in The Golden Mile: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 138 m², mit Garagenstellplatz. 4.650.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R4442599. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: The Golden Mile, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR4442599
  • Preis4.650.000 €
  • Fläche138 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

Preisverlauf

AbPreis
05.11.20264.650.000 €
27.09.20264.650.000 € · vom Markt genommen

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: The Golden Mile, Marbella. Rund 41 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 50 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 33.700 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.920 €/m² (1.245 Angebote). Diese Immobilie liegt 469 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (325.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (46.500 €–69.800 €). Insgesamt zwischen 372.000 € und 395.300 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R4442599 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R4442599. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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