Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Benahavís, Benahavís – R5534374

  • 450.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche103 m²
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Bergblick
Willkommen in dieser attraktiven Wohnung in der begehrten Hoyo 19, Los Flamingos – einem Zuhause, das Komfort, viel natürliches Licht, schöne Meerblicke in Richtung Gibraltar und einen wunderbaren mediterranen Lebensstil perfekt miteinander verbindet.

Die Wohnung liegt in einem mittleren Stockwerk und bietet zwei Schlafzimmer sowie eine großzügige überdachte Terrasse mit einer begehrten Südausrichtung. Genießen Sie die herrlichen Meerblicke in Richtung Gibraltar, während Sie auf der Terrasse entspannen. Diese dient als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und bietet den idealen Rahmen für Essen im Freien und gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Hier können Sie das schöne Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über in vollen Zügen genießen.

Die Wohnung eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung und bietet komfortable Unterkunft für Familie und Gäste. Ihre Südlage sorgt für reichlich natürliches Licht und schafft eine helle, einladende Atmosphäre.

Hoyo 19 bietet ein exklusives und angenehmes Wohnumfeld mit hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen. Die Bewohner profitieren von drei Gemeinschaftspools, ideal zur Abkühlung und Entspannung an sonnigen Tagen. Die Anlage ist eine gesicherte, geschlossene Wohnanlage mit Concierge-Service, der zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet.

Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum, die für zusätzliche Praktikabilität und wertvollen Stauraum sorgen.

Los Flamingos gehört zu den attraktivsten Wohngegenden der Costa del Sol und ist bekannt für seine exklusive Atmosphäre, die schöne Umgebung und die renommierten Golfplätze. Die Lage bietet eine bequeme Anbindung an Golfplätze, Restaurants, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die schönen mediterranen Strände.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause in der Sonne suchen und schöne Meerblicke in Richtung Gibraltar genießen möchten – sei es als Hauptwohnsitz, als Feriendomizil oder als Investition an der Costa del Sol.
Diese Immobilie zum Verkauf in Benahavís: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 103 m². 450.000 €. Gelegen in Benahavís, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5534374. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Benahavís, Benahavís, Málaga, Spain
  • Stadt: Benahavís
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5534374
  • Preis450.000 €
  • Fläche103 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Benahavís. Rund 49 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 58 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.370 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Benahavís bei 5.190 €/m² (331 Angebote). Diese Immobilie liegt 16 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (31.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.500 €–6.800 €). Insgesamt zwischen 36.000 € und 38.300 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5534374 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5534374. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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