Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Benalmadena Costa, Benalmádena – R5533777

  • 495.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche76 m²
Baujahr
2025
Erhaltungszustand
Neu
Aussicht
Meerblick
Ausrichtung
Osten
Umgebung
In Meeresnähe
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Exklusive Neubau-Boutique-Wohnung | Benalmádena

Entdecken Sie ein einzigartiges Zuhause, in dem zeitgemäßes Design, Privatsphäre und Komfort zusammenkommen und einen außergewöhnlichen Lebensstil schaffen.

Die Immobilie liegt in einer exklusiven Boutique-Anlage mit nur 10 Wohnungen, mit lediglich zwei Wohneinheiten pro Etage. Dieses herausragende Objekt bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Exklusivität und moderner Eleganz.

Mit 103 m² Wohnfläche, einschließlich einer beeindruckenden privaten Terrasse von 27 m², wurde die Wohnung durchdacht gestaltet, um Tageslicht und Wohnraum optimal zu nutzen.

Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine stilvolle, voll ausgestattete Designerküche mit hochwertigen Einbaugeräten über. Großzügige bodentiefe Fenster öffnen sich direkt zur großzügigen Terrasse und schaffen so den perfekten Rahmen, um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen.

Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer, die nach höchsten Standards mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.

Der Kaufpreis beinhaltet einen privaten Stellplatz.

Wichtige Merkmale:
103 m² Wohnfläche.
27 m² private Terrasse.
2 Schlafzimmer.
2 Badezimmer.
Neubau, vollständig fertiggestellt.

Designerküche mit hochwertigen Einbaugeräten.
Tiefgaragenstellplatz inklusive.

Aufzug.
Exklusives Boutique-Gebäude mit nur 10 Wohnungen.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition mit hohem Potenzial in einer der begehrtesten Lagen von Benalmádena.
Diese Immobilie zum Verkauf in Benalmadena Costa: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 76 m², mit Garagenstellplatz. 495.000 €. Gelegen in Benalmádena, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5533777. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Benalmadena Costa, Benalmádena
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5533777
  • Preis495.000 €
  • Fläche76 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2025
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • ZustandNeu
  • AusrichtungOsten

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: Benalmadena Costa, Benalmádena. Rund 9 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 17 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 6.510 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Benalmádena bei 4.970 €/m² (229 Angebote). Diese Immobilie liegt 31 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Hafennähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (34.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (5.000 €–7.400 €). Insgesamt zwischen 39.700 € und 42.100 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5533777 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5533777. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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