Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Costalita, Estepona – R5535493

  • 689.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche85 m²
Baujahr
2004
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick
Ausrichtung
Süden
Umgebung
Erste Strandlinie
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Exklusive Zweizimmerwohnung in Costalita – Direkter Strandzugang | Garage und Abstellraum inklusive

Eine 130 m² große Wohnung in Terrazas de Costalita, an Esteponas New Golden Mile – einer der begehrtesten Küstenabschnitte der Costa del Sol.

Zwei großzügige Schlafzimmer, zwei große Badezimmer, zwei Terrassen, eine private Garage und ein 10 m² großer Abstellraum. Voll möbliert und ausgestattet, bezugsfertig. Klimaanlage im gesamten Objekt, Video-Gegensprechanlage und Meerblick. Gemeinschaftspool, weitläufige Gärten und ein Fitnessraum. Direkter Zugang zum Strand. 24-Stunden-Sicherheit mit Patrouillen vor Ort und an der Umzäunung.

Costalita ist eine ruhige, exklusive Wohnlage nur einen kurzen Autoweg von Marbella, Puerto Banús und Estepona entfernt, mit Restaurants, Golfplätzen und alltäglichen Dienstleistungen in der Nähe.

Ein fertiges Zuhause mit dem Strand direkt vor der Tür – ideal als Zweitwohnsitz am Meer oder als Investition in einer stark nachgefragten Küstenlage.

Besichtigung dringend empfohlen
Diese Immobilie zum Verkauf in Costalita: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 85 m², mit Garagenstellplatz. 689.000 €. Gelegen in Costalita, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5535493. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Costalita, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Costalita, Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 4, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5535493
  • Preis689.000 €
  • Fläche85 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2004
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüden

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Costalita, Estepona. Rund 54 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 63 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 8.110 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.890 €/m² (908 Angebote). Diese Immobilie liegt 66 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie, Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (48.200 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (6.900 €–10.300 €). Insgesamt zwischen 55.100 € und 58.500 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5535493 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5535493. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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