Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Estepona – R5539078

  • 199.000 €
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche44 m²
Umgebung
Erste Strandlinie
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Strandnahe Immobilie zu einem Bruchteil des Preises

Eine fantastische Gelegenheit, eine Immobilie direkt am Strand zu einem attraktiven Preis von nur 199.000 € zu erwerben.

In einer etablierten Wohnanlage direkt am Strand gelegen, bietet die Immobilie komfortable Wohnflächen und einen einfachen Zugang zur Küste. Sie ist eine ausgezeichnete Option als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder Investition.

Die Anlage liegt in attraktiver mediterraner Umgebung und in unmittelbarer Nähe zum Strand, sodass Sie den Lebensstil der Costa del Sol nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt genießen können.

Immobilien in Strandlage zu diesem Preis werden zunehmend schwer zu finden. Daher stellt dies eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die Lage und Wert suchen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 44 m². 199.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5539078. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 9, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5539078
  • Preis199.000 €
  • Fläche44 m²
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.520 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.880 €/m² (907 Angebote). Diese Immobilie liegt 7 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie, Strandnah, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (13.900 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (2.000 €–3.000 €). Insgesamt zwischen 15.900 € und 16.900 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5539078 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5539078. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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