Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Guadalmina Alta, Marbella – R5496826

  • 449.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche96 m²
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TRAUMHAFTE IMMOBILIE IN GUADALMINA MIT TOURISTENLIZENZ
Geräumiges Apartment in der exklusiven Gegend von Guadalmina Alta, direkt am Golfplatz und nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum und San Pedro de Alcántara entfernt.
Diese helle und großzügige Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und eine herrliche Terrasse mit Blick auf die Gartenanlagen und den Pool.
Ein Parkplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen ‌Wohnanlage ‌mit ‌24-Stunden-Sicherheitsdienst, ‌mehreren ‌Gemeinschaftspools, weitläufigen ‌Gartenanlagen ‌und einem ‌Kinderspielplatz.
Eine ideale Immobilie für Kunden, ‌die ein ‌komfortables ‌Zuhause ‌direkt am Golfplatz suchen, ‌mit ‌dem ‌zusätzlichen ‌Vorteil ‌einer ‌vorhandenen ‌Touristenlizenz.
Diese Immobilie zum Verkauf in Guadalmina Alta: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 96 m², mit Garagenstellplatz. 449.000 €. Gelegen in Guadalmina Alta, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse E. Referenz R5496826. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 28.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Guadalmina Alta, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 29, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5496826
  • Preis449.000 €
  • Fläche96 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2002
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • EnergieeffizienzklasseE
  • Energieverbrauch70 kWh/m²·Jahr
  • CO₂-Emissionen14,4 kg CO₂/m²·Jahr
  • IBI pro Jahr872 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungUnmöbliert
  • AusrichtungSüden

Preisverlauf

AbPreis
29.10.2026449.000 €+6,9%
11.10.2026420.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (11.10.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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