Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Guadalmina Alta, Marbella – R5483611

Front-Line Golf Apartment mit 24 m² Terrasse & Garage – Hacienda de Guadalmina
Dieses Apartment blickt direkt auf den Golfplatz. Nicht auf den Gemeinschaftspool, nicht auf den Parkplatz — sondern auf die Fairways des Real Club de Golf Guadalmina. In einer Anlage, in der die meisten Wohnungen nach innen ausgerichtet sind, ist dies eine der wenigen mit freier Frontseite.
Diese Aussicht genießt man von einer 23.55 m² großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse — etwa ein Viertel der Wohnfläche — mit Nachmittagssonne, bis sie hinter dem Golfplatz untergeht. In der Praxis ist dies der Raum, in dem man sich am meisten aufhält.
Zweite Etage des Edificio Deza, Hacienda de Guadalmina. 94.28 m² bebaute Fläche, aufgeteilt in zwei Schlafzimmer (das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse) und zwei Badezimmer. Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, separate helle Küche, Einbauschränke und Klimaanlage im gesamten Objekt. Kürzlich renoviert und bezugsfertig.
Privater Garagenplatz im selben Gebäude, als Anhang zur Wohnung registriert. Abstellraum inklusive.
Lage

Guadalmina Alta ist einer der wenigen Teile von Marbella, in denen es sich im Februar genauso gut lebt wie im August: ein echtes, ganzjährig bewohntes Wohnviertel. Der Real Club de Golf Guadalmina liegt direkt vor der Haustür. San Pedro de Alcántara ist fünf Minuten entfernt, Puerto Banús zehn bis fünfzehn, Málaga Airport etwa 45 Minuten. Internationale Schulen befinden sich im selben Umkreis.
Eingetragen im Marbella Land Registry No. 4, lastenfrei, mit ordnungsgemäßer Dokumentation.
Am besten am späten Nachmittag zu besichtigen, wenn die Sonne auf die Terrasse trifft und sich das Haus ‌auf ‌einen ‌Blick ‌von ‌selbst erklärt.
Wichtigste ‌Merkmale

94 ‌m² bebaute ‌Fläche
2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer
West-Ausrichtung
Terrasse ‌23.55 m² ‌+ ‌Balkon
Garage ‌inklusive
Einbauschränke | Abstellraum
2. Etage ‌außenliegend ‌mit ‌Aufzug
Klimaanlage
Gemeinschaftspool ‌und ‌Gärten

Besichtigung ‌sehr ‌empfohlen.