Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Higueron, Fuengirola – R5517700

  • 439.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche96 m²
Baujahr
2003
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Bergblick
Ausrichtung
Westen
Umgebung
In Meeresnähe
Helle Wohnung mit nach Westen ausgerichteter Terrasse und Blick auf El Higuerón

Diese 96 m² große Wohnung bietet eine großzügige 85 m² große Terrasse mit Blick auf El Higuerón. Die Terrasse liegt den ganzen Tag über in der Sonne und ist damit ein natürlicher Treffpunkt, vom Morgenkaffee bis zu den Drinks am Abend. Außerdem gibt es einen Wintergarten mit Glasschiebewänden, der sich das ganze Jahr über angenehm nutzen lässt, auch in den Wintermonaten.

Das Wohnzimmer ist groß und offen gestaltet und hat direkten Zugang zur Terrasse. Sowohl die Küche als auch die beiden Badezimmer wurden kürzlich renoviert. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und befindet sich insgesamt in gutem Zustand, sodass sie bezugsfertig ist. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind inbegriffen.

Highlights
= 96 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern
= Neu renovierte Küche und Badezimmer
= Großes, offenes Wohnzimmer
= 85 m² große Terrasse mit Blick auf El Higuerón
= Den ganzen Tag Sonne auf der Terrasse
= Wintergarten mit Glasschiebewänden, ganzjährig nutzbar
= Privater Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum
= Großzügige Gemeinschaftsflächen mit 2 Pools, einer davon ganzjährig geöffnet
= 1 Minute bis zum Higuerón Resort
= 5 Autominuten zum Strand von Carvajal
= 5 Minuten zur Autobahn

Die Gemeinschaftsflächen sind großzügig und offen gestaltet und verfügen über zwei Pools, von denen einer ganzjährig geöffnet ist.

Nur 100 Meter entfernt liegt das Higuerón Resort mit Spa, Fitnessstudio, Pool, Restaurant sowie Tennis- und Padelplätzen. Der Strand von Carvajal ist 5 Autominuten bzw. etwa 15 Gehminuten entfernt, und innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn, die Sie mit dem restlichen Costa del Sol verbindet.

Dies ist ein Zuhause für alle, die an der Costa del Sol großzügigen Wohnraum, Sonne den ganzen Tag, den nahen Strand und hervorragende Einrichtungen in der Umgebung suchen, sei es als Ferienhaus oder als dauerhafter Wohnsitz.
Diese Immobilie zum Verkauf in Higueron: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 96 m², mit Garagenstellplatz. 439.000 €. Gelegen in Fuengirola, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5517700. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Higueron, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Higueron, Fuengirola
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5517700
  • Preis439.000 €
  • Fläche96 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2003
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Higueron, Fuengirola. Rund 19 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 27 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.570 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Fuengirola bei 5.490 €/m² (589 Angebote). Diese Immobilie liegt 17 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (30.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.400 €–6.600 €). Insgesamt zwischen 35.100 € und 37.300 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 497 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5517700. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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