Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in La Duquesa, Manilva – R4694959

  • 241.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche81 m²
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Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in einem Mittelgeschoss, in einer geschlossenen Wohnanlage in La Duquesa.

Die Immobilie verfügt über eine große, nach Osten ausgerichtete Terrasse mit sehr schönem Blick auf das Meer und die Berge.

Die Wohnanlage umfasst 169 Wohnungen, üppige, gepflegte Gärten und 3 Gemeinschaftspools.

Die LPO liegt derzeit noch nicht vor. Die LPO (Licencia de Primera Ocupación, spanische Bewohnbarkeitsbescheinigung der Gemeinde) wurde Ende Oktober 2024 beim Rathaus beantragt. Wir rechnen damit, dass die LPO innerhalb weniger Monate vorliegt.

Das Fehlen der LPO spiegelt sich im sehr attraktiven Preis der Immobilie wider. Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden, sodass die Immobilie bezugsfertig ist.

Der Preis wird nach der endgültigen Genehmigung der LPO steigen.
Diese Immobilie zum Verkauf in La Duquesa: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 81 m². 241.000 €. Gelegen in La Duquesa, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R4694959. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: La Duquesa, Manilva
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Juni 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR4694959
  • Preis241.000 €
  • Fläche81 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr2007
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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