Appartamento al piano intermedio in vendita a La Duquesa, Manilva – R4694959

241.000 €

Camere da letto2
Bagni2
Superficie costruita81 m²

In offerta un bellissimo appartamento al piano intermedio con 2 camere da letto e 2 bagni, situato in una urbanizzazione (complesso residenziale) chiusa con accesso controllato, a La Duquesa.

L'immobile dispone di un ampio terrazzo esposto a est, con una vista molto bella sul mare e sulle montagne.

L'urbanizzazione è composta da 169 appartamenti, con giardini rigogliosi e maturi e 3 piscine condominiali.

La licencia de primera ocupación (LPO, il permesso di prima abitabilità) non è ancora in vigore alla data odierna. La LPO è stata richiesta al Comune alla fine di ottobre 2024. Ci aspettiamo che la LPO sia in vigore entro pochi mesi.

La mancanza della LPO si riflette sul prezzo molto interessante dell'immobile.
Gli allacciamenti elettrico e idrico sono già presenti, quindi l'immobile è pronto per essere abitato.

Il prezzo aumenterà una volta approvata la LPO definitiva.

Questo immobile in vendita a La Duquesa: 2 camere da letto, 2 bagni, 81 m². 241.000 €. Situato a La Duquesa, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R4694959. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/06/2026

Indirizzo approssimativo

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Indirizzo: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spagna
Città: La Duquesa, Manilva
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Giugno 3, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR4694959
Prezzo241.000 €
Superficie81 m²
Camere da letto2
Bagni2
Garage0

Anno di costruzione2007
TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a La Duquesa e dintorni. Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€) Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a La Duquesa e dintorni. Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.