Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in La Mairena, Ojén – R5538475

  • 950.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche258 m²
  • Grundstück74 m²
Erhaltungszustand
Neu
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Bergblick
Ausrichtung
Süden
Versteckt in den schönen Hügeln von La Mairena, Marbella East, bietet diese bemerkenswerte Dreizimmerwohnung eine reizvolle Verbindung aus zeitgemäßer Eleganz, architektonischem Charakter und atemberaubender mediterraner Landschaft. Umgeben von ruhiger Landschaft und sanft geschwungenen Bergen und dennoch nur eine kurze Autofahrt von Marbellas schönen Stränden entfernt, genießt die Immobilie eine wirklich besondere Lage, in der Ruhe und Komfort aufeinandertreffen. Mit 258 m² großzügiger Wohnfläche, drei Badezimmern, beeindruckend hohen Decken und großflächigen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen, wurde jede Ecke dieses kürzlich renovierten Hauses so gestaltet, dass sie die spektakuläre Umgebung einbezieht. Das markante Loft-Layout verleiht dem Ganzen einen einzigartigen Charme und Charakter und schafft helle, luftige Innenräume, die zugleich anspruchsvoll und einladend wirken.

Die Panoramablicke gehören zweifellos zu den bezauberndsten Merkmalen dieses Hauses. Vom Komfort der Wohnbereiche und der großzügigen privaten Terrasse von etwa 50 m² aus genießen Sie weite Ausblicke auf das glitzernde Mittelmeer, grüne Hügel und majestätische Berge, die sich an klaren Tagen bis zur afrikanischen Küste erstrecken. Stellen Sie sich vor, den Morgen mit einem Kaffee und Blick auf das Meer zu beginnen, gemütliche Nachmittage inmitten der Natur zu verbringen oder einen friedlichen Abend unter dem mediterranen Himmel zu genießen. Die großzügigen offenen Wohnbereiche bieten einen schönen Rahmen sowohl für den alltäglichen Komfort als auch für Gesellschaften, während ein privater Aufzug zusätzlichen Komfort bietet.

La Mairena gehört zu den reizvollsten Hanglagen von Marbella East und wird für seine natürliche Schönheit, seine erhöhte Lage und seine entspannte Atmosphäre geschätzt. Hier können Sie die Ruhe der Berge genießen, ohne sich vom lebendigen Lebensgefühl der Costa del Sol weit entfernt zu fühlen. Die goldenen Strände von Marbella East sind etwa acht Autominuten entfernt, während das weitere Marbella-Gebiet eine breite Auswahl an Restaurants, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet. Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause mit Charakter, eine friedliche mediterrane Auszeit oder einen besonderen Ferienwohnsitz suchen: Diese außergewöhnliche Wohnung bietet die Möglichkeit, großzügiges, zeitgemäßes Wohnen in einer Umgebung zu genießen, die sich angenehm vom Alltag abhebt und dennoch bequem mit allem verbunden ist, was Marbella so begehrenswert macht.
Diese Immobilie zum Verkauf in La Mairena: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 258 m², mit Garagenstellplatz. 950.000 €. Gelegen in La Mairena, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5538475. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 06.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: La Mairena, Málaga, Spain
  • Stadt: La Mairena, Ojén
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5538475
  • Preis950.000 €
  • Fläche258 m²
  • Grundstücksfläche74 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: La Mairena, Ojén. Rund 28 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 36 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.680 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Ojén bei 3.770 €/m² (69 Angebote).

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (66.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (9.500 €–14.300 €). Insgesamt zwischen 76.000 € und 80.800 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5538475 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5538475. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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