Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Málaga – R5443171

  • 990.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Wohnfläche182 m²
Baujahr
1971
Manche Immobilien sind wunderschön. Andere vermitteln einem sofort ein Gefühl von Zuhause, sobald man die Tür öffnet. Dieses Apartment gehört definitiv dazu.

Mitten im historischen Zentrum von Málaga gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Apartment etwas wirklich Seltenes: die Energie des Stadtlebens vereint mit einem bemerkenswerten Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Obwohl es von charmanten Straßen, Cafés und Kultur umgeben ist, fühlt es sich wie eine private Oase an.

Dank seiner großzügigen Raumaufteilung ist es unglaublich vielseitig. Ob Sie als Familie eine geräumige Stadtwohnung suchen, als Paar ein einzigartiges Zuhause mit Charakter, als Kreative, die sich für Architektur und Design begeistern, oder als Gastgeber ein elegantes Ferienhaus mit Platz für Familie und Freunde – dieses Apartment passt sich mühelos jedem Lebensstil an.

Im dritten Stock gelegen und bequem mit dem Aufzug erreichbar, empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit praktischem Stauraum, ideal für Fahrräder, Gepäck und alles, was Sie im Alltag brauchen. Von hier aus öffnet sich das Zuhause zu einem atemberaubenden, offenen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Designerküche nahtlos ineinander übergehen und so den idealen Rahmen für gesellige Stunden oder einfach zum Genießen des Alltags bieten.

Ein großes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und über ein eigenes Badezimmer verfügt, bietet unzählige Möglichkeiten als Gästezimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.

Hinter der wunderschön gestalteten Küche, die auch über eine exzellente Speisekammer und einen Weinkühlschrank verfügt, befinden sich die privaten Schlafräume. Die elegante Master-Suite umfasst einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, während sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer ein weiteres Badezimmer teilen. Beide Schlafzimmer bieten charmante Balkone mit Blick auf die Straße, die das Zuhause mit natürlichem Licht durchfluten.

Was diese Wohnung wirklich auszeichnet, sind ihre originalen architektonischen Details und ihr zeitloser Charakter. Hohe Decken, freigelegte Steinwände, ein wunderschöner Fischgrätparkettboden, große Fenster in jedem Zimmer und eine hervorragende Schalldämmung schaffen ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch wunderbar komfortabel ist.

Dies ist nicht einfach nur eine Wohnung, ‌es ‌ist ‌ein ‌Ort ‌mit Seele. ‌Ein ‌Zuhause, das ‌man persönlich erleben muss, um ‌seine Atmosphäre ‌wirklich ‌zu ‌erfassen.

Kontaktieren Sie uns noch ‌heute, ‌um ‌einen ‌privaten ‌Besichtigungstermin ‌zu ‌vereinbaren.
Diese Immobilie zum Verkauf in Málaga: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 182 m². 990.000 €. Gelegen in Málaga, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5443171. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Málaga, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Málaga
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5443171
  • Preis990.000 €
  • Fläche182 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Garage0
  • Baujahr1971
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Málaga. Rund 11 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 5 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.440 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Málaga bei 5.430 €/m² (278 Angebote).

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Hafennähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (69.300 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (9.900 €–14.900 €). Insgesamt zwischen 79.200 € und 84.200 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5443171 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5443171. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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