Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Manilva – R5441473

  • 190.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche93 m²
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Diese unkomplizierte Kapitalanlage bietet garantierte Renditen und die Möglichkeit zur Feriennutzung zu vergünstigten Preisen für Eigentümer. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Resorts mit atemberaubendem Meer- und Poolblick sowie in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen kombiniert stabile Mieteinnahmen mit der kompletten Verwaltung durch Pierre & Vacances.

WICHTIG:

Es handelt sich um eine Ferienwohnung in einem professionell geführten Resort (Pierre & Vacances).

➡️ Nicht geeignet für dauerhaftes Wohnen oder als Hauptwohnsitz.

➡️ Konzipiert als reine Ferienimmobilie mit garantierten Mieteinnahmen und eingeschränkter Eigennutzung.

WARUM SICH DIESE INVESTITION IST

- Komplettes Management durch Pierre & Vacances – Vermietung, Check-in und Instandhaltung werden übernommen
- Garantierte Bruttomieteinnahmen: ca. 12.000 €/Jahr
- Keine Gemeinschaftsgebühren – lediglich Grundsteuer von ca. 445 €/Jahr
- Optionale, vergünstigte Eigennutzung außerhalb der Hauptsaison (Ostern bis Mitte Oktober)

DIE WOHNUNG

Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern im ersten Stock, Einbauküche ‌und ‌großzügiger ‌Terrasse ‌mit ‌Blick auf ‌den ‌Pool, das ‌Meer und Gibraltar.

DAS RESORT

Urlauber genießen ‌mehrere Pools, ‌Sportanlagen, ‌einen ‌Kinderspielplatz, Restaurants und einen ‌Minimarkt ‌– ‌alles ‌für ‌einen ‌perfekten ‌Urlaub.
Diese Immobilie zum Verkauf in Manilva: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 93 m², mit Garagenstellplatz. 190.000 €. Gelegen in Manilva, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5441473. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 24.07.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Manilva, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Manilva
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am September 30, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5441473
  • Preis190.000 €
  • Fläche93 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2008
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • IBI pro Jahr450 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüdwesten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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