Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Marbella – R5459569

  • 754.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche133 m²
Helle und geräumige Dreizimmerwohnung mit 133 m² im vierten Stock eines gepflegten Gebäudes im absoluten Herzen von Marbella, an der Calle Nuestra Señora de Gracia, nur wenige Meter von der Strandpromenade entfernt und umgeben von Geschäften, Restaurants und allen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung wird möbliert und in gutem Zustand verkauft. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse, eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnung bietet Klimaanlage und Heizung für ganzjährigen Komfort, einen Aufzug im Gebäude und – ein echter Luxus im Zentrum von Marbella – einen eigenen Garagenstellplatz.

Alles, was Marbella zu bieten hat, ist von der Haustür aus zu Fuß erreichbar: der Strand und die Promenade, die Altstadt mit ihren Plätzen und Tapas-Bars, der Parkbereich Alameda und die Boutiquen der Avenida Ricardo Soriano. Der Flughafen Málaga liegt etwa 40 Autominuten entfernt.

Zentrale Wohnungen dieser Größe mit Stellplatz kommen selten auf den Markt. Ideal als Hauptwohnsitz, als Wohnung für Zweitwohnsitz-Besucher oder als erstklassige Mietinvestition. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung.
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 133 m², mit Garagenstellplatz. 754.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5459569. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 19.08.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am August 20, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5459569
  • Preis754.000 €
  • Fläche133 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr1975
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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