Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Marbella – R5474671

DIREKTE STRANDLAGE – FRONTALER MEERBLICK – GARAGE – VUT-TOURISTENLIZENZ

Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen der Costa del Sol! Zum Verkauf steht eine atemberaubende Wohnung in erster Strandlinie in Marbella, die kürzlich nach Premium-Standards renoviert wurde und bezugsfertig ist oder vom ersten Tag an Mieteinnahmen generieren kann.

Die Immobilie verfügt über eine gültige Lizenz zur touristischen Vermietung (VUT), ein äußerst wertvolles Gut, das in dieser begehrten Gegend ein exzellentes Vermietungspotenzial bietet.

PREIS & PARKEN:

Preis: €749,000 (Stellplatz INKLUSIVE im angrenzenden Gebäude, Edif. Puerta del Mar, nur 30 Meter entfernt).

Sie benötigen keinen Parkplatz? Wir bieten auch einen Sonderpreis OHNE PARKPLATZ an (kontaktieren Sie uns unverbindlich). Wir können das Angebot ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen.

HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE:

Frontaler Meerblick: Wachen Sie jeden Tag mit einem anderen Naturschauspiel auf. Genießen Sie atemberaubende Sonnenauf- und -untergänge bequem von Ihrem eigenen Zuhause aus.
Unschlagbare Lage: Direkt im Herzen von Marbella gelegen, unmittelbar gegenüber der bekannten Playa de la Venus, neben dem Jachthafen, dem ikonischen Alameda Park und der Strandpromenade von Marbella.
Inklusive Parkplatz: Unvergleichlicher Komfort und ein absoluter Luxus in einer Gegend, in der die Parkplatzsuche extrem schwierig ist.
Alles in greifbarer Nähe: Umgeben von allen Arten von Annehmlichkeiten, ohne dass ein Auto benötigt wird: erstklassige Restaurants, Supermärkte, Krankenhäuser, Apotheken, Taxistände und Bushaltestellen.
Hervorragende Anbindung: Nur 50 km vom Málaga Airport und 60 km vom Stadtzentrum von Málaga entfernt.

24-Stunden-Concierge-Service, der an jedem Tag des Jahres Sicherheit und persönliche Unterstützung bietet. Ein exklusiver Zusatznutzen, der die Hochwertigkeit der Immobilie unterstreicht.

Das Gebäude wurde einer umfassenden, hochwertigen Renovierung unterzogen, die nun fast vollständig abgeschlossen ist. Die Arbeiten umfassen die Installation von 3 neuen Aufzügen und einem Lastenaufzug, die komplette Sanierung der Fassade und der Geländer, die ‌vollständige ‌Abdichtung ‌des ‌Dachs ‌sowie den ‌Austausch ‌aller Abflussrohre ‌des Gebäudes.

Diese Verbesserungen garantieren eine ‌moderne und ‌sichere ‌Wohngemeinschaft ‌ohne zu erwartende künftige ‌Sonderumlagen, ‌was ‌dem ‌Käufer ‌zusätzliche ‌Sicherheit ‌bietet.