Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Marbella – R5512915

Eine vielseitig nutzbare 95 m² große Fläche im Zentrum von Marbella – zwei Minuten vom Strand

Hohe Nachfrage, geringes Angebot und ein kurzer Weg zum Sand: eine strategische Gelegenheit in einem der Teile von Marbella Centro, in denen Wohnraum knapp ist und der Wert pro Quadratmeter hoch ausfällt.

Im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in einer ruhigen Straße, ist diese 95 m² große Immobilie in vier Zimmer, einen großen Wohnbereich und ein Badezimmer aufgeteilt. Der Grundriss ist flexibel – für eine Neuaufteilung, für eine berufliche Nutzung oder zum Wohnen.

Sie eignet sich gut als Büro (Anwaltskanzlei, Architekturbüro, Arztpraxis, Verwaltung) für alle, die eine repräsentative Adresse im städtischen und geschäftlichen Kern benötigen. Ebenso geeignet ist sie als Dauerwohnsitz für alle, die das Zentrum mit allen Dienstleistungen direkt vor der Tür schätzen, oder als Renovierungsprojekt mit Blick auf langfristige oder gewerbliche Mietrendite.

Alle städtischen Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Stellplatz kann in einem nahegelegenen Parkhaus angemietet werden. Die Gemeinschaftskosten (comunidad) umfassen Wasser.

Eine vielseitige Immobilie, bei der Lage, Größe und begrenztes Angebot eine stetige Wertentwicklung über die Zeit unterstützen.

Besichtigung dringend empfohlen.