Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5527045

  • 490.000 €
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche45 m²
  • Grundstück25 m²
Ein Juwel: privater Garten und Exklusivität am Meer
Kleine Wohnung, wirklich besonders, in einer der begehrtesten Lagen von Puerto Banús, nur eine Gehminute vom Strand entfernt.
Im Erdgeschoss verbindet sie Privatsphäre mit mediterranem Lebensstil. Nach Westen ausgerichtet, genießen Sie wunderschönes natürliches Licht und einen gemütlichen privaten Garten, ideal zum Entspannen und für die sonnigen Abende an der Costa del Sol.
Das Haus ist makellos, vollständig renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um eine warme, elegante und charmante Atmosphäre zu schaffen.
Die Immobilie liegt in einer hervorragenden Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit und bietet Ruhe sowie ausgezeichnete Gemeinschaftsbereiche mit Pools und einem Padelplatz, ideal zum Genießen der Freizeit während des ganzen Jahres.
Als großer Mehrwert verfügt sie über eine touristische Lizenz. Das macht sie besonders attraktiv, sowohl für alle, die ein exklusives Haus am Meer genießen möchten, als auch für Anleger, die eine Investition in einer der gefragtesten Gegenden von Marbella suchen.
Wenige Schritte vom Strand, dem Yachthafen, Restaurants und Luxusboutiquen entfernt, vereint diese Immobilie alle Zutaten, um Puerto Banús in seiner schönsten Form zu erleben.
Eine charmante Wohnung, privater Garten, Nachmittagssonne und eine außergewöhnliche Lage. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die etwas Besonderes in Puerto Banús suchen, sei es als mediterranes Refugium oder als Investition.
Können Sie sich vorstellen, dieses kleine Paradies nur eine Minute vom Meer entfernt zu genießen? Kontaktieren Sie uns, um es persönlich kennenzulernen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Puerto Banús: 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 45 m². 490.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse G. Referenz R5527045. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 29.10.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Puerto Banús, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 30, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5527045
  • Preis490.000 €
  • Fläche45 m²
  • Grundstücksfläche25 m²
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr1999
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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