Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Miraflores, Mijas – R5534587

  • 439.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche79 m²
Baujahr
1985
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Waldblick
Ausrichtung
Süden
Umgebung
In Meeresnähe
Zweizimmerwohnung mit Meerblick und touristischer Lizenz in Miraflores, Mijas Costa

Diese nach Süden ausgerichtete Zweizimmerwohnung bietet den ganzen Tag Sonne, Blick auf Grünflächen und das Meer sowie eine Terrasse mit Glasschiebewänden, die sie das ganze Jahr über nutzbar macht. Außerdem verfügt sie über eine eingetragene touristische Lizenz und eine vollständige Liste früherer Vermietungen. Die Wohnung liegt in Miraflores, einer Wohnanlage (Urbanisation), die für ihre schöne Gartengestaltung bekannt ist, mit Gemeinschaftspool und Restaurant. Der Strand ist nur 500 Meter entfernt.

Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Vermietungsliste zeigt, wie die Immobilie bisher vermietet wurde, bevor Sie sich entscheiden. Dadurch ist sie sowohl als Ferienhaus als auch für Eigentümer interessant, die die Wohnung vermieten möchten.

Highlights
= 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
= Nach Süden ausgerichtet, mit Sonne den ganzen Tag
= Terrasse mit Glasschiebewänden, das ganze Jahr nutzbar
= Blick auf Grünflächen und das Meer
= Eingetragene touristische Lizenz mit vollständiger Vermietungsliste zur Einsicht
= Großzügiger Gemeinschaftspool
= Restaurant am Pool, für Bewohner der Wohnanlage
= 500 Meter zum Strand, etwa 10 Minuten zu Fuß
= 5 Minuten mit dem Auto nach La Cala de Mijas
= 30 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Málaga

Die Küstenpromenade liegt in der Nähe des Strandes, während La Cala de Mijas mit Geschäften und Restaurants nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Da der Flughafen Málaga etwa 30 Minuten entfernt liegt, ist die Wohnung sowohl für kurze Aufenthalte als auch für längere Zeiträume gut erreichbar.

Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir gehen gerne mit Ihnen die Vermietungshistorie und die touristische Lizenz durch.
Diese Immobilie zum Verkauf in Miraflores: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 79 m². 439.000 €. Gelegen in Mijas, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5534587. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 06.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Miraflores, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Miraflores, Mijas
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5534587
  • Preis439.000 €
  • Fläche79 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr1985
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Miraflores, Mijas. Rund 22 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 30 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.560 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Mijas bei 4.580 €/m² (638 Angebote). Diese Immobilie liegt 21 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (30.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.400 €–6.600 €). Insgesamt zwischen 35.100 € und 37.300 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5534587 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5534587. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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