Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in New Golden Mile, Estepona – R5535148

  • 495.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche88 m²
Baujahr
2021
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Bergblick
Ausrichtung
Westen
Willkommen in dieser schönen Wohnung in der gefragten Lage von Cancelada, New Golden Mile!

Eine hervorragend präsentierte Wohnung mit Panoramblick aufs Meer, nur wenige Schritte vom Strand entfernt!

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet modernen Komfort, atemberaubende Ausblicke über das Mittelmeer und eine unvergleichliche Lage. Sie liegt ideal in bequemer Gehweite zum Dorfkern von Cancelada, zu Supermärkten, Cafés und Restaurants und bietet den perfekten mediterranen Lebensstil, bei dem alles Notwendige nur einen Katzensprung vor der Haustür liegt.

* Objektübersicht

-3 Schlafzimmer
-2 Badezimmer
-Westausrichtung
-Exklusive und private Wohnanlage

* Innenausstattung

-Lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich
-Raumhohe Schiebetüren vom Boden bis zur Decke mit spektakulärem Ausblick
-Modern gestaltete Küche mit hochwertigen Weißwaren
-Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
-Konzipiert, um Tageslicht, Privatsphäre und den Alltag optimal zu gestalten

* Außenbereiche

-Außergewöhnliche Terrasse mit Westausrichtung und Panoramablick auf Meer, Landschaft und Berge
-Großzügige überdachte Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung von Gästen
-Wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten
-Großer Außenpool

* Zusätzliche Merkmale

-Privater Tiefgaragenstellplatz
-Separater Abstellraum
-Exklusiver Zugang zum Oceana Clubhouse (Spa, beheizter Hallenpool, Sauna, Fitnessraum und geselliger Aufenthaltsraum mit Restaurant)
-Nähe zum Strand, zu Einrichtungen und zu renommierten Golfplätzen (Los Flamingos und Marbella Club)

* Zusammenfassung
Eine herausragende Wohnung, die zeitgemäßes Design, außergewöhnliche Annehmlichkeiten und spektakuläre Ausblicke vereint, gelegen in einer der begehrtesten Lagen von Estepona an der New Golden Mile. Ideal als stilvoller Hauptwohnsitz, elegantes Ferienhaus oder exklusive Investitionsmöglichkeit mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial.

Wir haben Schlüssel für unkomplizierte Besichtigungen!
Diese Immobilie zum Verkauf in New Golden Mile: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 88 m², mit Garagenstellplatz. 495.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5535148. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: New Golden Mile, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: New Golden Mile, Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 4, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5535148
  • Preis495.000 €
  • Fläche88 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2021
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: New Golden Mile, Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.630 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.890 €/m² (908 Angebote). Diese Immobilie liegt 15 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (34.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (5.000 €–7.400 €). Insgesamt zwischen 39.700 € und 42.100 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 751 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5535148. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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