Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5486866

  • 639.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche120 m²
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Die ultimative Lage Aloha Gardens bietet alles, was Sie brauchen könnten. Eine gated und rund um die Uhr sicherheitsüberwachte Urbanisierung im Herzen von Aloha Nueva Andalucía, die alle Annehmlichkeiten vor der Haustür hat.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und in eine 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, eine offene Küche und Wohnzimmer, mit einer Terrasse, die Sie direkt auf den Hauptkommunalpool führt.

Die Lage bietet eine sichere Tiefgarage mit der Möglichkeit, Ihre eigene Speichereinheit ‌aufgrund ‌der ‌Größe ‌des ‌Parkplatzes hinzuzufügen. ‌Zugang ‌zu allen ‌Geschäften, Restaurants, Cafés, Geschäften, Tennisclubs, ‌Padel Clubs ‌und ‌Cafés.

Die ‌Wohnung verfügt über einen ‌aktiven ‌Führerschein ‌und ‌ist ‌bereits ‌auf ‌Airbnb.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 120 m², mit Garagenstellplatz. 639.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse C. Referenz R5486866. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 15.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 21, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5486866
  • Preis639.000 €
  • Fläche120 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Baujahr1991
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • EnergieeffizienzklasseC
  • Energieverbrauch112 kWh/m²·Jahr
  • CO₂-Emissionen12 kg CO₂/m²·Jahr
  • IBI pro Jahr900 €/Jahr
  • ZustandRenoviert
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungNorden

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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