Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R4967110

  • 1.200.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer4
  • Wohnfläche185 m²
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Schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit in Royal Gardens, Nueva Andalucía, mit übertragbarer Touristenlizenz und nachgewiesenen Mieteinnahmen. Ideal für Kurz- und Langzeitvermietung oder als Hauptwohnsitz.

Diese elegante und geräumige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, jeweils mit eigenem Bad, bietet Komfort und hochwertiges Wohnen in Nueva Andalucía, fußläufig zum Centro Plaza und zum Puerto Banús.

Die Immobilie liegt im zweiten Obergeschoss mit teilweisem Aufzugszugang und profitiert von großzügigen Proportionen und ausgezeichnetem Tageslicht. Sie umfasst drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine zusätzliche Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche und einen separaten Waschraum.

Die Wohnung bietet helle, offene Wohnbereiche und einen praktischen Grundriss, der auf den Wohnkomfort im Alltag ausgelegt ist. Eine große L-förmige Terrasse bietet einen Panoramablick mit teilweisem Blick auf das Mittelmeer.

Zur Wohnanlage (Urbanisation) gehört ein Gemeinschaftspool, der diese attraktive Immobilie abrundet.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, 185 m². 1.200.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R4967110. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Juli 16, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR4967110
  • Preis1.200.000 €
  • Fläche185 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer4
  • Garage0
  • Baujahr1990
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • IBI pro Jahr1 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • AusrichtungSüdwesten

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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