Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5290000

  • 638.995 €
  • Vorheriger Preis: 649.000 € −1%Preissenkung um 10.005 € am 10.10.2026
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche117 m²
Diese wunderschön renovierte und vollständig möblierte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der äußerst begehrten Wohngegend Las Brisas, einem der beliebtesten und ruhigsten Viertel Marbellas.

Die Wohnung bietet außergewöhnlich großzügige Wohnbereiche, die von natürlichem Licht durchflutet sind und durchgehend auf hohem modernem Standard ausgestattet wurden. Der geräumige offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine große private Terrasse über und bietet direkten Zugang zum Garten, ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen.
Alle drei Schlafzimmer sind gut proportioniert und komfortabel, wodurch sich die Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Nutzung als Ferienwohnung ideal eignet. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und wird komplett möbliert verkauft, was einen mühelosen und sofortigen Einzug ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und sicheren Wohnanlage, deren Bewohner von hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen profitieren, darunter ein großer Swimmingpool, umgeben von angelegten Gärten, sowie ein privater Tennisplatz.
Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt, in der Nähe von Stränden, Restaurants, Geschäften und internationalen Schulen und umgeben von einigen der besten Golfplätze Marbellas. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung bemerkenswerte Ruhe und Privatsphäre und schafft ein echtes Gefühl von Gelassenheit fernab der belebteren Küstengebiete.
Dies ist eine perfekte Gelegenheit, Raum, Komfort und Bequemlichkeit in einer der besten Gegenden Marbellas zu genießen — ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investitionsobjekt.
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Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 117 m², mit Garagenstellplatz. 638.995 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5290000. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 1, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5290000
  • Preis638.995 €
  • Fläche117 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Baujahr2010
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

Preisverlauf

AbPreis
10.10.2026638.995 €−1,5%
27.09.2026649.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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