Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5411686

  • 499.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche100 m²
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**Helle 3-Schlafzimmer-Wohnung mit Touristenlizenz – La Campana, Nueva Andalucía, Marbella**

VERMIETET. KEINE BESICHTIGUNGEN

Prächtige Wohnung im 6. Stock zum Verkauf in einer der gefragtesten Wohnanlagen (Urbanisation) in Nueva Andalucía, Marbella.
Diese geräumige und helle Immobilie mit Außenlage bietet hervorragenden natürlichen Lichteinfall und liegt ideal nur wenige Minuten von Puerto Banús, dem Strand, Golfplätzen, internationalen Schulen, Supermärkten und allen Einrichtungen entfernt.

Wichtigste Merkmale

116 m² Wohnfläche | 100.57 m² Nutzfläche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Voll ausgestattete Küche
Terrasse und Balkon
Westausrichtung (schöne Nachmittagssonne)
Einbauschränke
Privatgarage (13.12 m²)
Abstellraum (5.07 m²)
Klimaanlage
Außenlage im 6. Stock mit Aufzug

Zusätzliche Vorteile

Aktive Touristenlizenz (licencia turística) – hervorragendes Vermietungspotenzial in einem der nachfragestärksten Gebiete Marbellas
Moderne Wohnanlage mit Gemeinschaftspools, Gärten und gepflegten Gemeinschaftsflächen
Hervorragender Gesamtzustand

Lage

Privilegierte Lage in Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Puerto Banús, dem Strand, Golfplätzen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Ideal sowohl als dauerhafter Familienwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage.

Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der besten Wohngegenden Marbellas zu leben oder zu investieren.
Eine Besichtigung wird dringend empfohlen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 100 m², mit Garagenstellplatz. 499.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5411686. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 16.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am September 22, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5411686
  • Preis499.000 €
  • Fläche100 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2018
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungWesten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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