Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5448052

  • 665.000 €
  • Vorheriger Preis: 685.000 € −2%Preissenkung um 20.000 € am 17.10.2026
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2,5
  • Garage1
  • Wohnfläche140 m²
Lage, Lage, Lage!! Diese Wohnung mit drei Schlafzimmern und zweieinhalb Badezimmern liegt in der gepflegten, geschlossenen Wohnanlage Atalaya de Rio Verde und bietet einen großzügigen Grundriss mit einer voll ausgestatteten Küche sowie separatem Ess- und Wohnbereich. Schiebetüren öffnen sich zu einer Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die üppigen mediterranen Gärten.

Die Anlage verfügt über mehrere Swimmingpools, gepflegte Gartenanlagen und eine Tiefgarage mit Aufzug. Die Immobilie liegt nur einen kurzen Spaziergang von Puerto Banús und den Stränden von Marbella entfernt sowie von allen Restaurants und Geschäften, die Nueva Andalucía und Aloha zu bieten haben. Sie ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl als Ferienwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und kann optional mit Möbeln übernommen werden.

Nueva Andalucía liegt zwischen Puerto Banús und dem Golf Valley und ist für seine Golfplätze sowie seine Padel- und Tennisanlagen bekannt. Das Gebiet bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants, Bars und Sportanlagen und ein lebendiges Lebensgefühl mit allem, was man braucht, direkt vor der Haustür.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 140 m², mit Garagenstellplatz. 665.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5448052. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 28.07.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 19, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5448052
  • Preis665.000 €
  • Fläche140 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2.5
  • Garage1
  • Baujahr2004
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

Preisverlauf

AbPreis
17.10.2026665.000 €−2,9%
27.09.2026685.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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