Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5459233

  • 420.000 €
  • Vorheriger Preis: 450.000 € −6%Preissenkung um 30.000 € am 10.10.2026
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche85 m²
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RARE 2-BED, 2-BATH APARTMENT WITH LA CONCHA MOUNTAIN & SEA VIEWS IN TORRES DE ALOHA

Eine wirklich seltene Gelegenheit in Torres de Aloha: eine geräumige 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 2 Bädern im 7. Stock mit Blick auf das Meer, La Concha und die weitläufigen Gärten in dieser begehrten Wohnanlage.

Mit 85 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie großzügigen Wohnraum in einer der etabliertesten und best gelegenen Adressen von Nueva Andalucía, fußläufig erreichbar von Puerto Banús, dem Aloha Golf sowie Restaurants, Supermärkten und Schulen in Nueva Andalucía.

Die Wohnung bietet Meerblick sowie einen schönen, ungestörten Blick auf den Berg La Concha, der besonders zur goldenen Stunde reizvoll ist. Torres de Aloha wurde rund um mehr als 22.000 m² gewachsene, gepflegte Gemeinschaftsgärten angelegt – ein Umfang an Grünflächen, den Sie in Nueva Andalucía so nicht noch einmal finden. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und Parkplätze.

Die Wohnung befindet sich durchweg in gutem Zustand und bietet eine hervorragende Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Dies ist eine unbeschriebene Leinwand in einer Größe, Raumaufteilung und zu einem Preis pro m², wie er derzeit so in der Anlage – oder in der näheren Umgebung – nicht erhältlich ist.

Mit zwei vollwertigen Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich diese Wohnung gleichermaßen als dauerhafter Familienwohnsitz oder als großzügiger Feriensitz für den persönlichen Gebrauch – groß genug für Kinder, Gäste oder längere Aufenthalte mehrerer Generationen. Dies ist wirklich eine seltene Gelegenheit an einem der gefragtesten Standorte!

• 2 Schlafzimmer, 2 Bäder – eine seltene Aufteilung in dieser Anlage
• 7. Stock, Edificio Zumaya
• 85 m² Wohnfläche (ca.)
• Teilweise Meerblick + Blick auf den Berg La Concha
• Aufzug im Gebäude
• Außenparkplatz
• Ideal für Käufer, die die Wohnung individuell gestalten möchten
• Erstklassige Lage in Nueva Andalucía: wenige Minuten von Puerto Banús, Golfplätzen, Schulen und Einrichtungen entfernt
• Geeignet als dauerhafter Familienwohnsitz oder persönliches Feriendomizil
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 85 m², mit Garagenstellplatz. 420.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5459233. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 11.08.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am September 30, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5459233
  • Preis420.000 €
  • Fläche85 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr1974
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • IBI pro Jahr454 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüdosten

Preisverlauf

AbPreis
10.10.2026420.000 €−6,7%
27.09.2026450.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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