Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5505895

  • 485.000 €
  • Vorheriger Preis: 505.000 € −4%Preissenkung um 20.000 € am 30.10.2026
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche110 m²
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Ein familienfreundliches Apartment mit zwei Schlafzimmern in einer äußerst begehrten, exklusiven Boutique-Gated-Community in erstklassiger Lage in Aloha.

Die Immobilie bietet einen sehr geräumigen Wohn-/Essbereich, der auf eine private Terrasse führt. Gut geschnittene Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad en-suite. Die Schlafzimmer haben direkten Zugang zu den Terrassenbereichen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Hauptbadezimmer profitieren beide von begehbaren Duschen. Mit einer voll ausgestatteten Küche in Familiengröße und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum ist die Immobilie perfekt für den Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz geeignet.

Das Objekt besticht durch modernisierte Badezimmer und durchgehenden Holzboden. Die Möblierung kann in den Verkauf einbezogen werden. Klimaanlage im gesamten Gebäude und Fußbodenheizung in den Badezimmern.

Das Apartment wird mit einem ‌Parkplatz ‌und ‌einem ‌privaten ‌Abstellraum verkauft.

Die ‌Anlage ‌bietet den ‌Eigentümern ein Wellness-Center mit beheiztem ‌Innenpool, Sauna, ‌Dampfbad ‌und ‌einem voll ausgestatteten Fitnessstudio.

Die ‌Immobilie ‌verfügt ‌über ‌eine ‌aktive ‌touristische ‌Vermietungslizenz.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 110 m², mit Garagenstellplatz. 485.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5505895. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 15.10.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 1, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5505895
  • Preis485.000 €
  • Fläche110 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2004
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • IBI pro Jahr1 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • AusrichtungSüdwesten

Preisverlauf

AbPreis
30.10.2026485.000 €−4,0%
15.10.2026505.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (15.10.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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