Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5227303

  • 850.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche160 m²
Großzügiges 2-Schlafzimmer-Apartment mit Potenzial zur Umwandlung in 3 Schlafzimmer

Embrujo Playa ist eine der etabliertesten und ruhigsten Wohnanlagen in der Strandnähe von Puerto Banús. Nur 5 Gehminuten vom Meer und der Promenade entfernt, bietet sie üppige Gärten, zwei Außenpools, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine privilegierte Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Beach Clubs, Sportzentren und internationalen Schulen.

Dieses helle und geräumige Apartment im ersten Stock verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 160 m² und genießt eine sonnige Ausrichtung mit freiem Blick über die Gemeinschaftsgärten und den Pool. Es bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die weite Terrasse lädt zum Entspannen oder zum Bewirten von Gästen im Freien ein.

Einer der entscheidenden Vorteile ist das Potenzial, den Grundriss in ein 3-Schlafzimmer-Domizil umzuwandeln, ohne dabei an Komfort einzubüßen. ‌Dies ‌macht ‌es ‌zu ‌einem seltenen ‌Fund ‌für diejenigen, ‌die ein überdurchschnittlich großes Apartment ‌im Herzen ‌der ‌Küste ‌suchen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ‌ein ‌privater ‌Abstellraum ‌sind ‌im ‌Preis ‌inbegriffen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Puerto Banús: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 160 m², mit Garagenstellplatz. 850.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5227303. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Puerto Banús, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 20, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5227303
  • Preis850.000 €
  • Fläche160 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2002
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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