Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5306425

  • 850.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche114 m²
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Eine erstklassige Wohnung zum Verkauf in Puerto Banús, gelegen in der prestigeträchtigen Wohnanlage Club Playas del Duque direkt am Strand.

Diese helle und geräumige Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern verfügt über großzügige Wohnbereiche, komfortable Schlafzimmer und eine private Terrasse mit Blick auf wunderschön angelegte Gärten. Es besteht ein hervorragendes Potenzial, durch die Umgestaltung der Küche in einen modernen, offenen Grundriss ein drittes Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer hinzuzufügen – was sowohl den Wert als auch die Attraktivität steigert.

Die Bewohner genießen einen 24-Stunden-Sicherheits- und Concierge-Service, drei Swimmingpools, zwei private Restaurants vor Ort und einen direkten Strandzugang durch 40,000 m² tropische Gärten. Fitnessstudio, Supermarkt, Apotheke, Cafés und Restaurants sind alle fußläufig erreichbar.

Inklusive privatem ‌Garagenstellplatz, ‌möbliert ‌verkauft.

Eine ‌herausragende ‌Investitionsmöglichkeit in ‌Marbella ‌– ideal ‌als luxuriöses Feriendomizil, dauerhafter Wohnsitz ‌oder renditestarkes ‌Mietobjekt ‌in ‌einer der begehrtesten Strandgemeinden ‌der ‌Costa ‌del ‌Sol.

Tourist ‌license ‌in ‌place
Diese Immobilie zum Verkauf in Puerto Banús: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 114 m², mit Garagenstellplatz. 850.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5306425. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 17.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Puerto Banús, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 27, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5306425
  • Preis850.000 €
  • Fläche114 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • IBI pro Jahr1 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • AusrichtungEste / Sureste

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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